7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC, V2B 0E4

No. MLS® 10370472

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kamloops, Colombie-Britannique

645 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC, V2B 0E4

645 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the desirable bareland strata of Copperwood Estates in Westsyde, this charming home offers convenience and lifestyle with close proximity to shopping, golf, schools, transit, and scenic walking and hiking trails. The main floor features an inviting open-concept living area with bright windows overlooking the fenced backyard. The kitchen boasts an island with eat-at bar and pantry, while the dining area opens to a fantastic outdoor space complete with hot tub, covered patio, sun deck, and grassed yard. Living room with fireplace, a spacious entranceway and 2-piece bathroom complete the main level. Upstairs you’ll find three bedrooms, including a generous primary suite with electric fireplace and 4-piece ensuite, plus two additional bedrooms, a 4-piece main bath, and a laundry closet for added convenience. Additional highlights include a crawl space with excellent storage, garage with electric heater, built-in vacuum, underground sprinklers, and a welcoming covered front porch that enhances curb appeal. Parking is provided with a 20’ x 13’ garage and two driveway spaces. Bareland Strata fee of $140. All meas approx.

Inclusions: fridge, stove, dishwasher, microwave, washer, dryer, hot tub, central A/C, all window coverings, shed, 2 upstairs TV's with wall mounts and living room TV wall mount, electric fireplace in primary bedroom.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 937 $
Bâti en: 2010
Caractéristiques du stationnement: Attenant, Garage, Sur place
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Dimensions du terrain : 2649.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1554 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 3

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

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Nolan Pastoor

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Westwin Realty *

Mobile :250.574.2974

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Emplacement de 7-3031 Westsyde Road, Kamloops, BC, V2B 0E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

25 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-3031 Westsyde Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,6℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

13 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-3031 Westsyde Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 135,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 150,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

135,7mm

2050

150,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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