202 Derby Pl, Nanaimo, BC, V9R 6H3

No. MLS® 1021991

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Harewood, Nanaimo, Colombie-Britannique

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 614K $ - 748K $

4 Chambres

3 Salles de bain

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Proposé par TD Assurance

202 Derby Pl, Nanaimo, BC, V9R 6H3

669 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 4-bedroom home with a suite is tucked away on a quiet no-through street in a sought-after neighbourhood. Just blocks from Vancouver Island University, Nanaimo District Secondary School, the Aquatic Centre, sports fields, and ice arenas, the property offers both convenience and lifestyle. The main floor features a spacious living/dining room, an eat-in kitchen with sundeck access, mountain views, and desirable southern exposure. The primary bedroom includes a 2-piece ensuite, while two additional bedrooms complete the upper level. Downstairs, the bright one bedroom and den suite provides excellent flexibility for extended family or mortgage help. Recent renovations include vinyl windows, fresh paint, new countertops, and numerous other improvements, making this home move-in ready. With its central location, thoughtful updates, and income potential, this is an excellent opportunity in one of Nanaimo’s most convenient areas.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 622 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1981
Caractéristiques de buanderie: À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Abri de voitures, Allée
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Coin de rue, Accès facile, Quartier familial, Aménagement paysager, Route sans issue, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Clôture : partielle
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 7405.20 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 7405.2 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc et parement
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Dalle au sous-sol, Stratifié, Linoléum, Mixte
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2025 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Non amélioré
Vue: Montagne(s)
Zonage: COR1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.26 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.62 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.75 m x 3.86 m
Autre Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.61 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Autre étage 2.24 m x 2.87 m
Cuisine Autre étage 4.04 m x 3.56 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Buddy McRae

Sales Representative Royal LePage Nanaimo Realty *

Mobile :250.740.5919

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 000 $

Prix affiché

614 227 $

747 755 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 202 Derby Pl, Nanaimo, BC, V9R 6H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 Derby Pl , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 Derby Pl , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,5mm

2050

660mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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