3582 Edgemont Boulevard, North Vancouver, BC, V7R 2P7

No. MLS® R3044895

Maison À vendre à Capilano, North Vancouver, Colombie-Britannique

4 580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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3582 Edgemont Boulevard, North Vancouver, BC

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Proposé par TD Assurance

3582 Edgemont Boulevard, North Vancouver, BC, V7R 2P7

4 580 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Truly exceptional residence located in the heart of Edgemont Village, offering over 5,000 sq ft of timeless luxury and refined craftsmanship. A stunning showcase of solid beechwood millwork surrounds every window, door, and crown moulding, setting an elegant tone throughout the home. The main floor primary suite is a peaceful retreat, complete with a cozy fireplace, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired ensuite featuring a jet soaker tub and jet shower. Three generous bedrooms and two full baths are above, along with a private rooftop balcony. The lower level offers incredible versatility, featuring a large media room and a self-contained legal suite, ideal for in-laws, guests, or additional rental income. Homes of this calibre in Edgemont Village are rarely available.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 5373 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 13 965 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Broyeur, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four
Bâti en: 2008
Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès VR/stationnement, Accès arrière, Pavé, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel
Dimensions du terrain : 10872.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 90 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 5373 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : LeHomes Realty Premier

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Variation des prix (1 an)

19,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,32 %

Variation des prix (1 an)

19,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3582 Edgemont Boulevard, North Vancouver, BC, V7R 2P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3582 Edgemont Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3582 Edgemont Boulevard , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 866,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1001,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

866,9mm

2050

1001,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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