2194 Central Ave, Oak Bay, BC, V8S 2R5

No. MLS® 1021438

Visite libre

Maison À vendre à Oak Bay, Colombie-Britannique

2 299 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Visites libres

dim 07 déc 2025 12h30 - 14h00

2194 Central Ave, Oak Bay, BC, V8S 2R5

2 299 800 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE Sun Dec 7, 12.30pm - 2pmWelcome to 2194 Central Avenue, a beautifully updated 5-bed, 3-bath home in the heart of South Oak Bay. With 2,364 sq. ft. of bright, well-planned living space this residence blends classic charm with thoughtful modern upgrades. The main level features a welcoming front porch, spacious living and dining rooms, and a renovated kitchen with quartz countertops, gas cooktop, and a sunny eating nook. From the kitchen, step down to the expansive 34’ patio and fully fenced backyard—ideal for outdoor living and play. Upstairs offers a generous primary bedroom with walk-in closet and 2-piece ensuite, plus two additional bedrooms. The lower level provides excellent flexibility with two more bedrooms, a full bath, laundry room, mudroom, and ample storage. A detached 20’ x 17’ garage completes this exceptional property. Just steps to the Avenue, beaches, parks, and top schools, this is South Oak Bay living at its finest.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 752 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse et sécheuse autoportantes, Micro-ondes, Four encastré, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1924
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Garage, Sur rue
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Accès facile, Quartier familial, Terrain plat, Marina voisine, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Terrain rectangulaire, Commerces à proximité, Trottoir, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon, Balcon/patio, Clôturé, Jardin, Éclairage, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Salle à manger, Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Thermopompe, Plancher radiant
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 6850.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6850 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois, Isolation complète
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Caractère
Superficie habitable (approx): 2364 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p
Porche Rez-de-chaussé 4.27 m x 1.52 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 1.22 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.88 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Autre Rez-de-chaussé 10.67 m x 4.27 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : The Agency

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2194 Central Ave, Oak Bay, BC, V8S 2R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2194 Central Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2194 Central Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 567 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,1mm

2050

567mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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