2085 45th Avenue W, Vancouver, BC, V6M 2H8

No. MLS® R2996573

Maison À vendre à Vancouver, Colombie-Britannique

2 590 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.4M $ - 3.0M $

7 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2085 45th Avenue W, Vancouver, BC, V6M 2H8

2 590 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming corner-lot home is located in the heart of Kerrisdale. It features a welcoming front porch and a spacious 438 sqft patio—perfect for entertaining or hosting gatherings. The modernized kitchen includes a breakfast bar and granite countertops, combining style and functionality. Upstairs, you'll find two comfortable bedrooms, while the lower level offers four additional bedrooms, a separate kitchen, and laundry—ideal as a revenue suite for monthly rental income or fully licensed Airbnb use.Just steps from public transit, the Arbutus Greenway, Kerrisdale Community Centre, and West 41st Avenue shopping, this home is both convenient and well-connected. The property is move-in ready, with the potential to build a Duplex. School catchment: Magee Secondary & Maple Grove Elementary.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2483 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 10 252 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1912
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès aux voies de circulation, Accès arrière
Caractéristiques du foyer: Autre
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 7
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé
Dimensions du terrain : 4166.40 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 31 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Aucun, Partiel
Superficie habitable (approx): 2483 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Laboutique Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 590 000 $

Prix affiché

2 445 404 $

2 977 014 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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