4670 Willow Creek Road, West Vancouver, BC, V7W 1C2

No. MLS® R3065264

Maison À vendre à Caulfeild, West Vancouver, Colombie-Britannique

1 900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4670 Willow Creek Road, West Vancouver, BC

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Proposé par TD Assurance

4670 Willow Creek Road, West Vancouver, BC, V7W 1C2

1 900 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Outstanding value in prestigious Caulfeild—priced $484,000 below tax assessment! West Van living at North Van price! This 4 bed, 3 bath rancher with basement sits on a 13,745 sq ft lot with a gently sloped, sun-filled front yard and terraced rear landscaping. Handyman special - renovate or rebuild to suit your vision. Enjoy partial water views from the 2nd floor and complete privacy with mature hedges surrounding the property. Quiet, convenient location close to schools, shopping, and transit—rare value, size, and opportunity in one! Interior pictures not posted for privacy. The home was previously renovated but requires a new roof, carpet, and paint. Open house Sun Dec 7 1:30-3 pm.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2206 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 960 $
Bâti en: 1966
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double, Accès direct
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 13745.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 102.43 Pieds
Niveaux: Multiples/paliers
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers, Entrée au sous-sol, Maison de campagne/Bungalow avec sous-sol
Superficie habitable (approx): 2206 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Variation des prix (1 an)

9,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-19,32 %

Variation des prix (1 an)

9,6 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4670 Willow Creek Road, West Vancouver, BC, V7W 1C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4670 Willow Creek Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4670 Willow Creek Road , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 792,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 912,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

792,9mm

2050

912,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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