120 Spence Street, Winnipeg, Manitoba, R3C 1Y3

No. MLS® 202526479

Investissement À vendre à West Broadway, Winnipeg, Manitoba

414 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Outdoor

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Office

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

120 Spence Street, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

Clip vidéo

120 Spence Street, Winnipeg, Manitoba, R3C 1Y3

414 900 $

Informations sur la propriété

5A//Winnipeg/SS Oct 29. Pls provide 24 hours notice. Impeccably maintained legal, licensed triplex; located on arguably the best block in West Broadway! The home backs onto a community garden, park & skating rink. Low maintenance brick exterior, metal roof, all windows updated, new walkways & parking pad finished in tasteful crushed black granite. Doors equipped w/ Schlage electronic locks; tenants will never lose a key! Outdoor features front porch, raised garden beds, back deck, shed, fire escape, fences & 3 electrified parking stalls. Each suite is smartly laid out w/generous bdrms. The main (2 bdrm), & 2nd floor (1 bed+1 den) suites have amazing tenants who would be happy to stay. The 3rd floor (1 bed) is currently a furnished mid term rental, flooded w/natural sunlight and loads of storage. The unfinished basement is accessed from the main floor suite & has tons of potential, extra storage, additional laundry hookup & roughed in plumbing for 3 piece bath in basement. Existing toilet/ sink & washer/ dryer in basement not used and as /is. Excellent money making investment property or move into one suite and live extremely affordably! Ask for proforma & detailed, extensive list of updates. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Type de bâtiment: Propriétés à revenus
Stationnement: Oui
Type de chauffage:

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Multifamilial
Bâti en: 1906
Dimensions du terrain : 3278.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 27.0 Pieds
Profondeur du terrain : 121.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Type de stationnement: Arrière

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Note :

Commentaires :

Danielle Margolis

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.791.9719

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

28,03 %

Variation des prix (1 an)

33,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 120 Spence Street, Winnipeg, Manitoba, R3C 1Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Spence Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 Spence Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

263mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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