138 Sawka BAY, Winnipeg, MB, R2R 3A7

No. MLS® 202529706

Visite libre

Maison À vendre à North Inkster Industrial, Winnipeg, Manitoba

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 déc 2025 1500 - 1700
dim 14 déc 2025 1500 - 1700

138 Sawka BAY, Winnipeg, MB, R2R 3A7

499 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OTP December 16. OH - Sat & Sun 3-5pm. Measurements are +/- jogs.Beautiful 1,435 sq. ft. two-storey home in the desirable Castlebury area!This home is within walking distance to Gurdwara Kalgidhar and close to all amenities. The main floor features a bright, open living area, dining area with patio door, and a convenient half bathroom.The kitchen boasts maple stain cabinetry and quartz countertops, with quartz continued throughout all bathrooms. The upper level offers three spacious bedrooms and two full bathrooms, including a primary bedroom with walk-in closet and 5-piece ensuite featuring a Jacuzzi tub.The fully finished basement by the builder includes oversized windows, separate side entrance, an additional room, wet bar, and laundry area, providing excellent space for entertaining or a secondary suite.Additional features include an attached single garage. This move-in-ready home combines style, functionality, and a prime location in one of Castlebury’s most sought-after neighborhood. Don't Miss this opportunity!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2021
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Bar avec évier, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Hotte, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Pompe de puisard
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 2953.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Vinyle
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton, Pierre
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Cour privée, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 4L - 4L
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple attenant
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1434 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale attenante
Type de rue: Bay
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage 4.37 m x 4.55 m
Chambre Autre étage 3.10 m x 3.63 m
Chambre Autre étage 2.84 m x 2.80 m
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bains Autre étage
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.42 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.10 m x 4.70 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 m x 4.70 m
Autre Rez-de-chaussé 1.55 m x 3.05 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.04 m x 7.60 m
Chambre Sous-sol 3.07 m x 2.80 m
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Raj Ghataura

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

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Emplacement de 138 Sawka BAY, Winnipeg, MB, R2R 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Sawka BAY , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 138 Sawka BAY , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 236,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

236,9mm

2050

259,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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