31 Knappen AVE, Winnipeg, MB, R3G 0Y4

No. MLS® 202528209

Visite libre

Maison À vendre à Wolseley, Winnipeg, Manitoba

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 275K $ - 328K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 14 déc 2025 1300 - 1500

31 Knappen AVE, Winnipeg, MB, R3G 0Y4

274 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Showings start Thurs Dec 11th, O.H 1-3pm Dec 14th, OTP Dec 16th 6pm. Welcome to 31 Knappen Ave — a charming 3-bed, 1 full bath home tucked away in Wolseley, known for its tree-lined streets and timeless character. This well-kept property blends classic charm with thoughtful updates, featuring gorgeous hardwood floors, warm natural light, and a layout that instantly feels like home. Major upgrades include a new roof (2017), H.E furnace (2020), AC (2020), HWT (2020), and updated attic insulation (2011) — offering comfort and peace of mind for years to come. The basement is unfinished & ready for your future development. Whether you’re settling in for a quiet night, hosting friends, or enjoying the vibrant neighbourhood just outside your door, this home delivers character, function, and undeniable warmth. A must-see opportunity, call your realtor today!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1905
Biens compris: Stores, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Hotte, Maison sans fumée, Solarium
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Pierre
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Chemin pavé, Rue pavée, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 5B - 5B
Rénové: Électricité, Revêtement de plancher, Chaudière, Cuisine, Toiture
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.38 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.10 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.18 m x 2.95 m
Chambre principale Autre étage 2.95 m x 5.21 m
Chambre Autre étage 2.84 m x 3.45 m
Chambre Autre étage 2.72 m x 3.20 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.76 m x 2.16 m
Salle de bains Autre étage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Nicole Hacault

Sales Representative Royal LePage Top Producers Real Estate *

Mobile :204.808.1491

Voir toutes les inscriptions de Nicole

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

274 984 $

328 321 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 31 Knappen AVE, Winnipeg, MB, R3G 0Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Knappen AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Knappen AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

263mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails