354 Sydney AVE, Winnipeg, MB, R2K 1B8

No. MLS® 202529854

Visite libre

Maison À vendre à Munroe West, Winnipeg, Manitoba

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 308K $ - 367K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 21 déc 2025 1400 - 1530

354 Sydney AVE, Winnipeg, MB, R2K 1B8

334 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

O.H Sun Dec 21st 2-3:30. Offers Dec 23rd evening. Holiday special with this 817 sqft 2 bdrm 1 bathroom bungalow with plenty of upgrades, single detached garage and backing onto green space. Step inside to original hardwood flooring throughout the main living area. Living room offers loads of character with original woodwork, piano windows, crown moulding and large pvc window bringing in an abundance of natural light. Remodelled eat in kitchen consists of sleek white kitchen cabinets, plenty of counter space, pot drawers, subway tile backsplash, dining area, & all appliances included. 2 spacious main floor bedrooms w/ primary boasting a his and her closet. 4 pc bathroom with acrylic tub surround & original honeycomb tile flooring. Full high and dry basement with rec room and plenty of storage. Additional features and upgrades: PVC windows throughout, architectural shingles on house and garage, updated electrical panel, R50 blown in insulation in attic, new front walk, heat pump with 2 ductless split AC/Heat units, south facing fenced backyard with large patio & single detached garage. Walking distance to all 3 levels of school, ymca, parks, amenities and so much more. Flexible possession.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1946
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Support mural pour téléviseur, Laveuse
Budget actuel: Budget, Budget
Caractéristiques: Climatiseur mural, Ventilateur de plafond, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Maison sans fumée, Patio, Détecteur de fumée
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 4274.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 43 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de golf à proximité, Patio aménagé, Terrain de jeux à proximité, Cour privée, Commerces à proximité, Potager
Profondeur du terrain : 99 Pieds
Région: 3D - 3D
Rénové: Revêtement de plancher, Isolation, Cuisine, Toiture, Fenêtres
Revêtements de sol: Carreaux, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Accès arrière
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 817 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.66 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.84 m x 4.30 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.57 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.83 m x 3.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 2.35 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.61 m x 3.63 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

334 900 $

Prix affiché

307 626 $

367 294 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 354 Sydney AVE, Winnipeg, MB, R2K 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 354 Sydney AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 354 Sydney AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240mm

2050

262,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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