482 Brock ST, Winnipeg, MB, R3N 0Z1

No. MLS® 202526027

Maison À vendre à North River Heights, Winnipeg, Manitoba

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 391K $ - 476K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

482 Brock ST, Winnipeg, MB, R3N 0Z1

419 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 482 Brock Street, nestled in the heart of desirable River Heights! This 1,228 sq ft storey and half home offers a fantastic opportunity for contractors, investors, or anyone looking for a renovation project with solid potential. The home features an open-concept main floor with a spacious kitchen overlooking the living room perfect for modern living and entertaining. You’ll also find a 4-piece bathroom conveniently located on the main level. Upstairs, there are two comfortable bedrooms along with a second full 4-piece bathroom, providing flexibility for families or guests. The property sits on a good-sized 50 x 107 ft lot with a fully fenced yard, ideal for kids or pets, and includes a single detached garage for parking or extra storage. Situated on a beautiful tree-lined street, this home is just down the road from Cordova Park, offering easy access to green space and outdoor recreation. While the home does require some work, it offers great bones and endless potential to create your dream space in one of Winnipeg’s most sought-after neighbourhoods. Don’t miss this chance to bring your vision to life in beautiful River Heights!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1947
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Terrain de jeux à proximité, Transport public
Profondeur du terrain : 107 Pieds
Région: 1C - 1C
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché
Style: Un et demi
Superficie habitable (approx): 1228 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 3.38 m x 4.82 m
Salon Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.30 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.30 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.22 m x 3.76 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.80 m x 3.51 m
Chambre Autre étage 2.84 m x 3.83 m
Chambre Autre étage 3.71 m x 3.86 m
Salle de bains Autre étage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Derek Daneault

Personal Real Estate Corporation Derek Daneault Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Direct 204.989.7900

Voir toutes les inscriptions de Derek

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

390 632 $

475 552 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,13 %

Variation des prix (1 an)

30,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,58 %

Variation des prix (1 an)

28,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 482 Brock ST, Winnipeg, MB, R3N 0Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Brock ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 482 Brock ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails