75 Girdwood CR, Winnipeg, MB, R2K 3T6

No. MLS® 202530073

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Munroe East, Winnipeg, Manitoba

190 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

75 Girdwood CR, Winnipeg, MB, R2K 3T6

190 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Home sold "as is"...allow 5 business days for offer acceptance...Bi-level located in East Kildonan. 812 square feet, with included appliances, central air conditioning, sump pump and parking pad for two cars, located directly off of Panet Rd. The main floor offers eat in kitchen, living room, two bedrooms and a four piece bath. The basement is partially finished with a dry bar and spacious utility/laundry room. This development does not actually have a front street, rather walking paths with the fronts of the homes facing each other. Conveniently located close to schools, shopping, public transportation and all amenities. All measurements (+-) jogs.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1975
Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Bar sans évier, Salle de bains complète à létage principal, Pompe de puisard
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 3488.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 27 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Route sans issue, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 129 Pieds
Région: 3B - 3B
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Aucun garage, Stationnement, Accès arrière
Style: Sur deux étages
Superficie habitable (approx): 812 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison de ville
Type de rue: Crescent
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.63 m
Salon Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.88 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.15 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.50 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.94 m x 8.28 m
Salle de lavage Sous-sol 8.21 m x 5.08 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Rolf Hitzer

Broker/Owner Royal LePage Top Producers Real Estate *

Mobile :204.960.2159

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Emplacement de 75 Girdwood CR, Winnipeg, MB, R2K 3T6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Girdwood CR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Girdwood CR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,8mm

2050

262,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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