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77 Larry Vickar DR, Winnipeg, MB, R3W 0K2

No. MLS® 202529723
Visite libre
Maison À vendre à Peguis, Winnipeg, Manitoba
569 900 $ ÉvaluationExpressMC: 524K $ - 625K $

3 Chambres

3 Salles de bain

77 Larry Vickar Dr, Winnipeg, MB
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  • Publicité

MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 13 déc 2025 1400 - 1600
77 Larry Vickar DR, Winnipeg, MB, R3W 0K2
569 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings start now, offers as received. Step into modern comfort in this bright and inviting 3 bed, 2.5 bath two-storey home in desirable Devonshire Village. An open-concept main floor welcomes you with abundant natural light, a spacious eat-in kitchen, formal dining area, and convenient powder room—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms including a serene primary suite with walk-in closet and 4-piece ensuite. A versatile loft/flex space offers the ideal spot for a home office, playroom, or teen TV/gaming zone, while a second 4-piece bath completes the upper level. The insulated basement provides a blank canvas ready for your future development. Outside, the fully fenced backyard is large, low-maintenance, and designed for relaxation with a stone patio and cozy fire pit. An insulated double garage adds year-round comfort and convenience. Located in an established community close to schools, parks, and shopping, this home offers the perfect blend of quiet living and everyday amenities. Call today!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Bâti en: 2016
  • Biens compris: Système d’alarme, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d’ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
  • Budget actuel: Budget, Budget
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Systèmes de rangement pour placards, Chaudière haute efficacité, Hotte, Patio
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Description de l’âge: Ancienne
  • Dimensions du terrain : 4490.00 Pieds carrés
  • Direction: O.
  • Égouts: Municipal/communauté
  • Extérieur: Stuc
  • Finition du sous-sol: Isolé
  • Fondation: Béton, Fondation sur pieux
  • Largeur du terrain en façade : 38 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Propriétaire
  • Points d’intérêt du site: Clôturé, Patio aménagé, Aménagement paysager demandant peu d’entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
  • Profondeur du terrain : 118 Pieds
  • Région: 3K - 3K
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Double attenant
  • Style: Deux étages
  • Superficie habitable (approx): 1780 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de construction: Charpente en bois
  • Type de rue: Drive
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 6.48 m x 3.53 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.43 m
  • Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.68 m
  • Chambre principale Autre étage 4.88 m x 3.68 m
  • Chambre Autre étage 3.02 m x 2.72 m
  • Chambre Autre étage 3.02 m x 3.05 m
  • Pièce utilitaire Autre étage 2.72 m x 2.87 m
  • Salle de lavage Autre étage 2.01 m x 1.88 m
  • Salle de bain ensuite Autre étage
  • Salle de bains Autre étage
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 77 Larry Vickar DR, Winnipeg, MB, R3W 0K2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Larry Vickar DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Larry Vickar DR , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
241,8mm
2050
262,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 77 Larry Vickar DR, Winnipeg, MB, R3W 0K2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 816.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.25 %

Certificat d'études universitaires

2.36 %

Diplômes d'études universitaires

29.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.46 %

En transport en commun

6.49 %

À pied

3.29 %

À bicyclette

0.15 %

Par tout autre moyen

2.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

40.57 %

Maisons

59.43 %

Achat ou location

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