8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2V 5A7

No. MLS® 202528669

Maison en rangée À vendre à Garden City, Winnipeg, Manitoba

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 282K $ - 377K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor With Balcony

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor With Balcony With Exterior

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor With View

8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor With Balcony With Facade

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8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2V 5A7

289 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

4G//Winnipeg/SS Now. Offers as received.Welcome to 8-651 Kingsbury Avenue - a beautifully like brand new 2-bedroom, 2-bathroom second-floor condo offering 1,045 sq ft of modern, comfortable living in the heart of Garden City.The open-concept layout is filled with natural light, and the large windows showcase stunning evening sunsets that you can enjoy right from your living room or private balcony.The kitchen stands out with quartz countertops, stainless steel appliances, an oversized island, and designer lighting. Combined with 9-foot ceilings, the space feels airy, elegant, and perfect both for everyday living and entertaining.This unit just has been freshly painted throughout, giving it a clean, bright, and move-in-ready feel..You ll also enjoy in-suite laundry, low condo fees, and a well-managed complex. For added convenience, a licensed daycare is just across the fence - making life easier for families.This is a home where comfort meets style, and where every detail supports easy, enjoyable living. Move in and fall in love with the lifestyle it offers. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1045 sqft
Type de plancher: Moquette, Carrelage, Plancher en bois
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: copropriété franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2017
Caractéristiques: Terrain requérant peu d'entretien, Coin de rue, Balcon, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Animaux admissibles
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0 x 0
Frais de copropriété : 273 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance, Gestion immobilière
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1045 Pieds carrés
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Autre, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.08 m x 3.86 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.15 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.28 m x 3.51 m

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Note :

Commentaires :

Anna Denisiuk

Personal Real Estate Corporation Anna Denisiuk Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

281 506 $

377 474 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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37,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 651 Kingsbury Avenue, Winnipeg, Manitoba, R2V 5A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 651 Kingsbury Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 651 Kingsbury Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,2mm

2050

262mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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