2166 Carron DR, Bathurst, NB, E2A 6A1

No. MLS® NB131231

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bathurst, Nouveau-Brunswick

209 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 179K $ - 218K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2166 Carron DR, Bathurst, NB, E2A 6A1

209 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Carron Point — one of Bathurst’s most sought-after locations. This well-maintained bungalow has been lovingly cared for by its original owners and offers excellent curb appeal on a generously sized lot with plenty of room to add a garage or tailor the space to your needs.The main level features a bright kitchen and dining area with patio doors leading to a private back deck — perfect for relaxing or entertaining. Three comfortable bedrooms and a full bathroom complete the main floor.Downstairs, you’ll find a partially finished basement with a cozy rec room, wood stove, and walk-out access, offering great potential for additional living space. Updates include roof shingles, windows, doors, mini-split heat pump, furnace and oil tank, providing peace of mind for years to come.Priced well and full of potential, this home is an ideal opportunity for first-time buyers or anyone looking to personalize a solid home in an exceptional location.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 1500 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Air pulsé, Huile, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Béton, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Plastique

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 4.11 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 3.56 m x 5.33 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.59 m x 4.88 m
Salle de divertissement Sous-sol

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Angela Boyle

Associate Broker Chutzpah Holdings Inc Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.544.6379

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

209 000 $

Prix affiché

179 032 $

217 952 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2166 Carron DR, Bathurst, NB, E2A 6A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2166 Carron DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2166 Carron DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

357,8mm

2050

474mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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