4 Yorsdun Court, Campbellton, NB, E3N 3N9

No. MLS® NB131324

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

274 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 255K $ - 310K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Yorsdun Court, Campbellton, NB, E3N 3N9

274 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well maintained home offers a functional and family friendly layout. The main level features a bright living room, dining room, and kitchen, along with three bedrooms, a full bathroom, and plenty of storage space. The basement includes a half bathroom with laundry area, a large family room, a spacious bedroom, and a utility room offering ample storage. Enjoy a large fenced backyard with deck, ideal for outdoor living. Conveniently located near schools, shopping centres, the hospital, and Sugarloaf Park. The heated garage has doors on both ends, providing easy backyard access.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1780 Pieds carrés
Surface utile: 1020 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique, Vinyle
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1020 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.48 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.76 m x 3.05 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 m x 4.19 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 4.14 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 2.82 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.69 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.07 m x 2.24 m
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 2.84 m
Chambre de famille Sous-sol 8.79 m x 3.96 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 5.03 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.45 m x 6.98 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty (C)

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 000 $

Prix affiché

254 932 $

310 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,75 %

Variation des prix (1 an)

65,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 Yorsdun Court, Campbellton, NB, E3N 3N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Yorsdun Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 Yorsdun Court , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,2mm

2050

468,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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