472 Route 905, Forest Glen, NB, E4Z 6C8

No. MLS® NB131027

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Forest Glen, Nouveau-Brunswick

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 261K $ - 317K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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472 Route 905, Forest Glen, NB, E4Z 6C8

235 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this great little home just minutes outside Petitcodiac. Set on a nice-sized yard, this property offers plenty of space both inside and out, including a detached double garage with additional side storage, perfect for toys, tools, or tinkering. Step inside to a spacious mudroom that opens into an open-concept kitchen, dining, and living area, making everyday living and entertaining easy. Tucked on the opposite side of the home are two bedrooms along with the family bathroom and laundry. The lower level is finished with a family room, an additional bedroom, and an office that could easily serve as a fourth bedroom if needed, plus an unfinished wood room/storage area for extra space. Affordable, functional, and in a great location. This home is a solid option for anyone looking to start out or settle into something manageable.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1284 Pieds carrés
Surface utile: 740 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Thermopompe avec conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 740 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.37 m x 3.45 m
Salon Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.45 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.57 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.79 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 m x 2.57 m
Chambre de famille Sous-sol 7.04 m x 4.06 m
Chambre Sous-sol 2.90 m x 3.76 m
Bureau Sous-sol 3.25 m x 2.95 m
Rangement Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Brunswick Royal Realty Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

235 000 $

Prix affiché

260 584 $

317 233 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 472 Route 905, Forest Glen, NB, E4Z 6C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 472 Route 905 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 472 Route 905 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 516,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

397,9mm

2050

516,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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