27 Lafrance, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 1A4

399 900 $

No. MLS® NB116242

Maison À vendre à Grand-Sault/Grand Falls, Nouveau-Brunswick

399 900 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

Welcome to 27 Lafrance, Grand Falls — a timeless vintage gem with endless potential appraised at over 480,000$This beautiful, spacious home is full of character and charm, offering classic appeal with the flexibility modern families need. From the moment you arrive, you’ll be drawn in by its warm curb appeal and unique architectural details.Inside, the generous layout provides plenty of room for comfortable living, with large, sun-filled rooms and original touches that add to the home’s personality. The basement offers a fantastic opportunity for an in-law suite, perfect for multigenerational living or extra rental income — just bring your vision!Whether you're sipping coffee on a calm morning, hosting gatherings in the oversized living spaces, or customizing the lower level to suit your needs, 27 Lafrance is ready to become your forever home.A rare find in the heart of Grand Falls — don’t miss your chance to own a piece of local history.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1906 Pieds carrés
  • Surface utile: 1906 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage / climatisation: Thermopompe – avec conduit
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte, Pavée
  • Extérieur: Cèdre, Pierre, Revêtement de bois
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style de propriété: 2 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1906 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Eau: Municipal

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 m x 4.34 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.25 m x 4.22 m
  • Salon Rez-de-chaussé 5.89 m x 5.64 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.06 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.87 m x 4.14 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 3.99 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 m x 4.98 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.82 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.41 m
  • Autre Sous-sol 5.00 m x 4.75 m
  • Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 2.69 m
  • Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.07 m
  • Autre Sous-sol 5.21 m x 2.67 m
  • 3.58 m x 1.75 m
  • Atelier Sous-sol 3.17 m x 4.95 m

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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