25 Hutchinson LANE, Rexton, NB, E4W 1Y8

No. MLS® NB131317

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rexton, Nouveau-Brunswick

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 375K $ - 503K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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25 Hutchinson LANE, Rexton, NB, E4W 1Y8

474 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

25 Hutchinson Lane, a stunning custom-built home nestled on a picturesque 1-acre lot, just steps from the serene Richibucto River. This home offers both an attached & detached garage, with the attached heated garage set up as a wash bay & the detached garage featuring potential office space or storage above—could also be ideal for a business opportunity right on your property! The charming cedar shake exterior adds timeless curb appeal, while the wrap-around verandah invites you into a warm & welcoming foyer with a grand wooden staircase. The spacious living room, featuring hardwood floors & a cozy wood fireplace, is bathed in natural light. The kitchen, complete with ample cabinetry, a large island, & a dining area with yard access, is perfect for gatherings. A convenient half bath & laundry complete the main floor. Upstairs, the expansive primary bedroom boasts dual closets and a luxurious ensuite with a custom shower, soaker tub, & vanity. Two additional bedrooms, a full bath, & a large bonus room offer versatile options. The partially finished basement includes a family/media room & plenty of storage. Step outside to your private backyard oasis, complete with a heated pool, wiring for a hot tub, and privacy fencing, perfect for enjoying sunsets in peace. Recent upgrades include new roof shingles, a NEW Central Air Heat Pump Furnace, updated window glass, fresh paint, new flooring, updated fixtures, & bathroom vanities. Quick closing available! Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2740 Pieds carrés
Surface utile: 2324 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Caractéristiques intérieures: Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Thermopompe avec conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Espaces de stationnement, Pavée, Double
Extérieur: Bardeaux
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 2324 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7' 8'' x 8' 4''
Cuisine Rez-de-chaussé 12' 1'' x 13' 1''
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9' 1'' x 13' 1''
Salon Rez-de-chaussé 25' 1'' x 19' 1''
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' 1'' x 9' 10''
Vestibule Rez-de-chaussé 8' 6'' x 9' 10''
Chambre 2e niveau 18' 0'' x 14' 6''
Salle de bain ensuite 2e niveau 6' 1'' x 17' 4''
Chambre 2e niveau 11' 6'' x 15' 5''
Chambre 2e niveau 11' 1'' x 10' 1''
Salle de bains 2e niveau 5' 11'' x 8' 1''
Autre 2e niveau 23' 8'' x 17' 10''
Chambre de famille Sous-sol 24' 1'' x 15' 10''
Autre Sous-sol 6' 8'' x 11' 10''
Pièce utilitaire Sous-sol 5' 10'' x 5' 1''
Rangement Sous-sol 32' 6'' x 12' 0''
Rangement Sous-sol

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 900 $

Prix affiché

374 856 $

502 648 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 25 Hutchinson LANE, Rexton, NB, E4W 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Hutchinson LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Hutchinson LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,5mm

2050

489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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