1978 Route 460, Tabusintac, NB, E9H 1E1

No. MLS® NB131057

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tabusintac, Nouveau-Brunswick

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1978 Route 460, Tabusintac, NB, E9H 1E1

459 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the perfect escape that you've been waiting for. This newer-built 3-bedroom, 2.5-bathroom home offers a stunning waterfront setting with the kind of views that make you say, “Wow,” every single morning. The main floor offers over 1,350 square feet of thoughtfully designed living space, highlighting features such as vaulted ceilings and expansive windows that flood the interior with natural light.The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas—ideal for both quiet nights in and lively gatherings. The primary bedroom offers spacious comfort with serene water views to start and end your day. A walk-out basement adds extra square footage and versatile space that could serve as a rec room, gym, or hobby area—the choice is yours.Step outside and enjoy the oversized deck, perfect for sipping coffee while watching the sunrise or hosting summer barbecues with guests. The property sits on a generously sized lot with plenty of room for outdoor activities, gardening projects, or simply enjoying the peace and quiet.Car enthusiasts and DIYers will appreciate the large detached garage offering storage and workspace. Whether you're looking for year-round living or a serene getaway, this home delivers a solid build, exceptional outdoor space, and that hard-to-find balance of beauty and function. Make this dream a reality and reach out today to schedule your viewing!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1352 Pieds carrés
Surface utile: 1352 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Bord de l'eau : Rivière
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Simple
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1352 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.83 m x 3.99 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.80 m x 2.64 m
Salon Rez-de-chaussé 4.55 m x 5.51 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.06 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.04 m x 3.43 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 2.46 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 2.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.44 m
Penderie (Walk-in) 1.60 m x 2.06 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Allied Realty Limited

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 1978 Route 460, Tabusintac, NB, E9H 1E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1978 Route 460 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1978 Route 460 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,1mm

2050

468,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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