833 Basinview Drive, Bedford, NS, B4A 3N4

No. MLS® 202529264

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Maison À vendre à Bedford

849 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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833 Basinview Drive, Bedford, NS, B4A 3N4

849 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious 4-bedroom, 4-bath home offering 2,827 sq. ft. in a family-friendly neighbourhood just up the street from Basinview Drive School. Enjoy all-day sun in the south-facing backyard, complete with a lush summer hedge, trees, and an extended 4-car paved driveway (2023). Inside, an inviting foyer leads to a main floor office with built-in storage, a large yet cozy living room, and an eat-in renovated kitchen with quartz countertops and new LG appliances (2023). A powder room completes this level. The lower level offers a refreshed rec room with vinyl plank flooring (2024), a large bedroom, a full bath (2023), a walkout to the lower patio, and an additional storage room. Upstairs, the spacious primary bedroom includes a beautifully updated ensuite (2023), along with two generous bedrooms, a bright laundry room, and an updated kids’ bath. Additional highlights include a 23' x 16' composite deck (2020), a ductless Fujitsu 12,000 BTU heat pump (2020), and added pot lights in the kitchen and rec room (2023). The sellers are sad to leave their wonderful neighbours and community and know the next family will feel right at home!

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2827 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'7" x 6'7"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 9'3" x 13'8"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'3" x 14'3"
Cuisine Rez-de-chaussé 15'10" x 12'10"
Autre Rez-de-chaussé 6'1" x 1'3" (Pantry)
Salle de bains Rez-de-chaussé 4' x 8'1" 2 Pieces
Salon Rez-de-chaussé 15'3" x 13'3"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'6" x 8'1" 4 Pieces
Chambre principale 2e niveau 19'2" x 13'
Autre 2e niveau 6'5" x 9'7" (WIC)
Salle de bain ensuite 2e niveau 9'7" x 11'4" 4 Pieces
Chambre 2e niveau 11'1" x 13'2"
Chambre 2e niveau 11'3" x 13'2"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5'6" x 5'6"
Salle de divertissement Sous-sol 24'4" x 12'11"
Salle de bains Sous-sol 8'7" x 5'5" 3 Pieces
Chambre Sous-sol 14'9" x 12'10"
Rangement Sous-sol 14'11" x 7'10"
Pièce utilitaire Sous-sol 8'7" x 7'4"

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 833 Basinview Drive, Bedford, NS, B4A 3N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 833 Basinview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 833 Basinview Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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