13406 Highway 3, Dayspring, NS, B4V 5P1

No. MLS® 202529265

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dayspring, Nouvelle-Écosse

665 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13406 Highway 3, Dayspring, NS, B4V 5P1

665 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully restored 1895 character home overlooks the Lahave River and sits on two acres with a historic carriage-house outbuilding. Thoughtfully updated inside and out, the 5-bedroom home blends original craftsmanship with modern comfort, featuring high bespoke ceilings, wood floors, an updated kitchen and new bathroom, a new exterior, windows and a bright, stylish interior. A wrap-around verandah and south-facing deck offer sweeping river views, and a small riverside parcel across the road further protects your view. The large wired outbuilding adds exceptional potential for a studio, workshop, or small business. More outdoor space with woods, creek, fenced garden, ideal for play and gardening. Located on the main trunk route between Lunenburg and Bridgewater, this property offers convenient access to schools, amenities, beaches, and year-round recreation — a rare combination of history, versatility, and modern upgrades on Nova Scotia's South Shore.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 1895
Bord de l'eau: De l'autre côté de la route, Rivière
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
Chambres : 5
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Pierre
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Entièrement fini, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Grange
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2462 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Poêle
Garage: Simple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'10 x 14'3
Salon Rez-de-chaussé 18'0 x 14'3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 16'3 x 13'0
Cuisine Rez-de-chaussé 16'4 x 11'10
Chambre Rez-de-chaussé 13'7 x 13'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'11 x 8'3-4pc
Autre Rez-de-chaussé 7'0 x 5'8
Autre Rez-de-chaussé 5'10 x 8'3-Main Hall
Chambre 2e niveau 13'6 x 13'6
Chambre 2e niveau 12'4 x 13'7
Chambre 2e niveau 12'4 x 14'3
Chambre 2e niveau 17'9 x 9'5
Salle de bains 2e niveau 12'4 x 9'10-3pc
Autre 2e niveau 3'8 x 9'10
Salle de lavage 2e niveau 16'6 x 10'4

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Lunenburg)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 13406 Highway 3, Dayspring, NS, B4V 5P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13406 Highway 3 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13406 Highway 3 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 607,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

494,7mm

2050

607,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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