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2456 Agricola Street, Halifax, NS, B3K 4C2

No. MLS® 202602657
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à North End, Halifax, Nouvelle-Écosse
1 139 000 $

None Chambres

2456 Agricola Street, Halifax, NS
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2456 Agricola Street, Halifax, NS, B3K 4C2
1 139 000 $

Informations sur la propriété

Prime Mixed-Use Investment opportunity, a high-exposure mixed-use property in the heart of Halifax’s thriving North End on sought-after Agricola Street. This well-located and well maintained building features a fully leased main-level commercial space, home to Café Byron, providing immediate and stable rental income, plus a bright and spacious two-bedroom apartment above. Positioned within one of the most favourable Corridor zoning designations on Agricola Street, the property allows for a maximum building height of up to five levels, offering significant long-term redevelopment potential. As Agricola continues to experience rapid growth, revitalization, and increasing density, this site is ideally situated for future expansion or a larger mixed-use development project. The upper-level two-bedroom unit presents excellent flexibility and income optimization potential. Under the current zoning it allows for legal short-term rental (Airbnb), allowing an investor to increase cash flow in one of Halifax’s most desirable rental locations. Surrounded by established restaurants, boutiques, breweries, and residential developments, this property benefits from strong pedestrian traffic, excellent visibility, and proximity to downtown Halifax. A rare opportunity with exceptional future development potential in one of Halifax’s most dynamic neighbourhoods.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1968
  • Commodités du bâtiment: Voir remarques, Voir remarques
  • Construction: Béton, Charpente en acier, Charpente en bois
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage
  • Entrée de GarageéStationnement: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Transport collectif, Commerces à proximité, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Transport collectif, Commerces à proximité, Zone à circulation élevée, Stationnement public
  • Revêtement de Plancher: Béton, Autre
  • Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Unités résidentielles, Restauration
  • Superficie habitable (approx): 1937 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Gracieuseté de : Domus Realty Limited

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,44 %

Variation des prix (1 an)

37,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,38 %

Variation des prix (1 an)

35,98 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 2456 Agricola Street, Halifax, NS, B3K 4C2

Données démographiques de 2456 Agricola Street, Halifax, NS, B3K 4C2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 487.51 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.81 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.96 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

54.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.39 %

En transport en commun

11.76 %

À pied

37.56 %

À bicyclette

3.27 %

Par tout autre moyen

2.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.44 %

Maisons

41.56 %

Achat ou location

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