84 ROOSEVELT Avenue, Truro, NS, B2N 1B6

No. MLS® 202525940

Maison À vendre à Truro, Nouvelle-Écosse

409 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 538K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 ROOSEVELT Avenue, Truro, NS, B2N 1B6

409 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step Into Charm and Possibility at 84 Roosevelt Avenue in Truro. This beautifully updated 4-bedroom, 3-bathroom home is nestled in a family-friendly neighborhood, just a short walk from the golf course, local shops, schools, and all the amenities you need. Inside, the open-concept layout is filled with natural light and character, highlighted by exposed wood beams that give the home a warm, cottage inspired feel. The modern kitchen is stylish and functional, offering plenty of space to cook, gather, and entertain. The primary bedroom features a newly renovated ensuite and direct access to a brand new deck perfect for enjoying your morning coffee or relaxing at the end of the day. Downstairs, the lower level includes a bedroom, half bathroom, and a separate entrance, offering excellent potential to create an in-law suite or private guest area with minimal work. Whether you're looking for a welcoming family home or future income potential, 84 Roosevelt Avenue delivers comfort, charm, and flexibility in a fantastic location.

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques: Salle de bain attenante
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Porcelaine
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2028 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 21.5x9.6
Salon Rez-de-chaussé 16x15
Cuisine Rez-de-chaussé 23.3x12.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.75x4.9
Chambre Rez-de-chaussé 11x6.8
Chambre Rez-de-chaussé 12.2x10.2
Chambre principale Rez-de-chaussé 14x13.10
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7.10x5
Salon Niveau inférieur 20.75x13.5
Salle de bains Niveau inférieur 6.2x5.5
Salle de lavage Niveau inférieur 7x6.2
Pièce de détente Niveau inférieur 10.7x11.6
Chambre Niveau inférieur 14.75X10.75
Jeux Niveau inférieur 14.5X13
Pièce utilitaire Niveau inférieur 15.5X9.5

Gracieuseté de : RE/MAX Fairlane Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 000 $

Prix affiché

442 116 $

538 228 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

86,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 84 ROOSEVELT Avenue, Truro, NS, B2N 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 ROOSEVELT Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 ROOSEVELT Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

395,1mm

2050

492,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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