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52-62 Gerrish Street, Windsor, NS, B0N 2T0

No. MLS® 202602489
Commercial À vendre à Windsor, Nouvelle-Écosse
875 000 $

None Chambres

52-62 Gerrish Street, Windsor, NS
52-62 Gerrish Street, Windsor, NS
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52-62 Gerrish Street, Windsor, NS, B0N 2T0
875 000 $

Informations sur la propriété

Well-positioned mixed-use investment property offering current income with exceptional development potential. Located in Windsor, one of the Annapolis Valley’s fastest-growing communities. The main floor features two established commercial/retail units (approx. 3,000 sq ft), both currently occupied. A large front display window enhances visibility and street presence, making the retail/office space well-suited for a wide range of businesses. Unit 1 has a large open office/reception area, a washroom, 3 offices (one currently being used for storage, and a 4th large boardroom/office area. Unit 2 has a spacious reception area, two office spaces, and a washroom. Also on the main level, Unit 3 is a previously rented, currently undeveloped commercial/warehouse area with direct access from Stannus Street. This space includes multiple rooms and a kitchen area and offers excellent development potential. The second floor offers two, 2-bedroom residential apartments, with tenants responsible for their own heat/electricity. The entire third floor, approximately 2,000 square feet, remains undeveloped and presents a rare opportunity for expansion, such as additional residential units, subject to buyer’s plans and approvals. This property includes two PIDs, with the second PID comprising a parking lot accessible from Stannus Street, a valuable asset for both commercial and residential tenants. Situated in the center of town, with excellent exposure, this property is well-suited for investors seeking a combination of stable income, value-add potential, and long-term growth in a thriving Annapolis Valley community.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1926
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi
  • Commodités du bâtiment: Logement, Présentation en vitrine, Logement, Présentation en vitrine
  • Construction: Blocs, Brique, Béton
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
  • Matériel de location: Aucun
  • Points d'intérêt du site: Transport collectif, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public, Transport collectif, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Stationnement public
  • Revêtement de Plancher: Béton
  • Services: Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Égout, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Bureau, Unités résidentielles
  • Superficie habitable (approx): 9522 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Goudron/gravier
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 52-62 Gerrish Street, Windsor, NS, B0N 2T0

Données démographiques de 52-62 Gerrish Street, Windsor, NS, B0N 2T0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 919.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.49 %

Diplômes d'études universitaires

15.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.01 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.8 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.06 %

Maisons

74.94 %

Achat ou location

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