46 Charles Street, Brantford, ON, N3T 1B3

No. MLS® 40791737

Visite libre

Maison À vendre à West Brant, Brantford, Ontario

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 684K $ - 833K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Charles Street, Brantford, ON - Outdoor

46 Charles Street, Brantford, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Other Room

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

46 Charles Street, Brantford, ON - Indoor Photo Showing Basement

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 15h30

46 Charles Street, Brantford, ON, N3T 1B3

699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

POPULAR ELEVATED RANCH STYLE HOME LOCATED IN A DESIRABLE FAMILY FRIENDLY WEST BRANT NEIGHBOURHOOD CLOSE TO SCHOOLS AND PARK,SITTING ON A ON A 45X152 FT. LOT. FEATURES LR/DRM,3 BEDRROOM'S, BRIGHT KITCHEN WITH A SLIDING PATIO DOOR LEADING TO A 11x16 DECK OVERLOOKING A DEEP BEAUTIFULLY LANDSCAPED REAR YARD, FULLY FINISHED BASEMENT WITH A 18X25 REC.ROOM, 4TH BEDROOM, 3 PIECE BATH,AND LAUNDRY AREA. THE BASEMENT HAS LARGE WINDOWS ALLOWING LOTS OF NATURAL LIGHT. QUICK CLOSING AVAILABLE

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1650 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 45.04 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 152.75 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1650 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 3.35 X 3.35
Salle de bains Autre étage
Salle de divertissement Autre étage 7.62 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.00 X 0.30
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 3.51
Salle de lavage Autre étage
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 3.51
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 3.51
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 X 3.66
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 2.29
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Castellano Real Estate Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

684 112 $

832 832 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,75 %

Variation des prix (1 an)

29,34 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,75 %

Variation des prix (1 an)

29,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 46 Charles Street, Brantford, ON, N3T 1B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Charles Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Charles Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,8mm

2050

390,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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