82 Marlborough Street, Brantford, ON, N3T 2S3

549 900 $

No. MLS® 40742245

Maison À vendre à Centre-ville, Brantford, Ontario

549 900 $

  • 6

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 1

    Espaces de stationnement

Calling All Investors, First time home buyers & DIY enthusiasts!! Cleverly designed TRIPLEX in the heart of Brantford walking distance to Conestoga College! *RENTAL INCOME - $4350* All three units occupied & paying $1450/mo rent + Hydro each! All units have 2-bed 1 bath layout all have separate entrances, private outdoor areas, 3 separate hot water tanks, 3 separate 100-amp breaker panels, separate pony panels in the kitchen, separate hydro meters (tenants pay hydro). Main floor divided into two units both units approx 1550 sqft w/ upgraded wood flooring. Full bsmt w/ W/O entrance & patio approx 1550 sqft. Perfect opportunity for investors to add management & increase value! Ideal for first time buyers looking to purchase a triplex occupy one unit & rent the other two! Live on a budget, earn sweat equity & Cashflow! Lots of opportunity to add value & profit!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2450 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Intimité, Zone récréative
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 48.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
  • Profondeur du terrain : 63.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 2450 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale, Route publique
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Vue: Dégagée
  • Zonage: RC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.36 X 1.91
  • Autre Rez-de-chaussé 3.43 X 4.57
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.19 X 2.44
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.76 X 1.98
  • Autre Rez-de-chaussé 3.76 X 3.68
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 X 1.45
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 2.84 X 3.68
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 3.68
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.01
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.84 X 1.42
  • Chambre Sous-sol 3.61 X 2.57
  • Autre Sous-sol 3.94 X 5.38
  • Cuisine avec coin repas Sous-sol 2.59 X 4.01
  • Rangement Sous-sol 3.45 X 4.90
  • Chambre principale Sous-sol 3.45 X 3.68
  • Salle de bains Sous-sol 2.39 X 1.55

Gracieuseté de : CMI REAL ESTATE INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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