85 Grand River Avenue, Brantford, ON, N3T 4X5

459 900 $

No. MLS® 40788052

Maison À vendre à Holmedale-Lansdowne, Brantford, Ontario

459 900 $

  • 2

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • 5

    Espaces de stationnement

Welcome home to 85 Grand River Ave. This charming 2 bedroom, 1 bathroom home is perfect for first time buyers or those looking to downsize. Featuring a large living room with 10 foot ceilings, partially finished basement, screened in porch, oversized 1 car garage, parking for 4 vehicles, main floor laundry and a storage shed all set on a 115 foot deep corner lot that has plenty of opportunity for the green thumb in the family and is perfect for entertaining. Exposed brick throughout the house adds tons of character. New windows (2022) new front door, 3 year old roof, reverse osmosis water treatment, water softener and owned water heater.Great curb appeal with lots of backyard privacy and close to great schools, shopping, downtown and steps away from the Grand river and Brantford's fabulous trail system.Call today for your private viewing.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1107 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1879
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Niveau principal
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Coin de rue, Propriété urbaine, Hôpital, Parc, Transport en commun, Écoles, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques intérieures: Traitement des eaux
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 76.42 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement avec couvre-joints, Brique
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1107 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
  • Zonage: NLR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.78 X 3.91
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.26 X 3.45
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.78 X 2.97
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 3.38
  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.84 X 1.63
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.73 X 1.42
  • Porche Rez-de-chaussé 3.73 X 2.13
  • Pièce utilitaire Sous-sol 3.84 X 3.71
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.26 X 3.33
  • Rangement Sous-sol 3.81 X 3.00
  • Rangement Sous-sol 3.99 X 3.71

Gracieuseté de : Royal LePage Action Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
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