262 DOLMAN Street, Breslau, Ontario, N0B 1M0

1 149 900 $

No. MLS® 40807367

Maison À vendre à Breslau, Ontario

1 149 900 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 4

    Espaces de stationnement

This exceptional family home is nestled in a highly sought-after, newer subdivision where timeless design meets everyday functionality. With lush greenspace, a pond, and the Grand River as its backdrop, this residence offers the serenity of nature with the convenience of nearby schools, parks, and scenic walking trails. A welcoming covered front porch sets the stage for what awaits inside- a home that is both spacious and bright, thoughtfully designed with family living in mind. The main level unfolds with a graceful flow, beginning with a formal living room that features hardwood flooring, a gas fireplace, and expansive windows that frame breathtaking views of the natural landscape beyond. The heart of the home is the stunning kitchen, where crisp white cabinetry, modern appliances, and a central island with a breakfast bar create a space that is as beautiful as it is functional. Adjacent to the kitchen, a versatile office nook adds convenience- ideal as a home workspace, additional pantry area, or even a charming coffee bar. The open kitchen and dining arrangement creates a space that is perfect for both casual family meals and entertaining. Sliders lead to a great-sized upper deck, where you can enjoy your morning coffee or evening sunsets with uninterrupted views of the greenspace. A stylish powder room and a practical mudroom with interior access to the double garage complete the main floor. The second level offers 4 spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with a large walk-in closet and a 4 piece ensuite boasting a soaker tub and separate glass-enclosed shower. A 4 piece bathroom and upper-level laundry room add ease to the everyday routine. The unspoiled walk-out basement presents endless possibilities, whether you envision a custom recreation space, additional bedrooms, or a private in-law suite. Offering the perfect blend of elegance, comfort, and thoughtful design, this home is a true gem! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2449 sqft
  • Type d'architecture: 2 étages
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Machine à laver, Cuisinière à gaz, Hotte, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2020
  • Caractéristiques: Ceinture verte, Conservation/ceinture verte, Voie d'accès pavée, Ouvre-porte de garage automatique
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Largeur du terrain en façade : 42 Pieds
  • Profondeur du terrain : 109 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2449 Pieds carrés
  • Type de communication: Internet haute vitesse
  • Type de services publiques: Électricité - Disponible, Service du câble - Disponible, Gaz naturel - Disponible, Téléphone - Disponible
  • Type de structure: Porche
  • Type de vue: Vue sur la rivière
  • Zonage: R-5A
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Type de stationnement: Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de lavage 2e niveau 11'7'' x 6'4''
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre 2e niveau 12'3'' x 9'6''
  • Chambre 2e niveau 15'9'' x 11'8''
  • Chambre 2e niveau 16'4'' x 11'5''
  • Salle de bains 2e niveau Measurements not available
  • Chambre principale 2e niveau 17'2'' x 16'7''
  • Autre Sous-sol 31'9'' x 39'3''
  • Vestibule Niveau rez-de-chaussée 8'6'' x 5'2''
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 6'9'' x 7'9''
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 17'5''
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 8'5''
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18'2'' x 12'4''
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 8'4'' x 10'1''

Gracieuseté de : Royal LePage Royal City Realty

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