3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON, L7N 2G9

No. MLS® 40769516

Visite libre

Maison À vendre à Roseland, Burlington, Ontario

1 054 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Facade

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Outdoor

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Photo Showing Other Room

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - With Exterior

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

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Visites libres

sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00

3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON, L7N 2G9

1 054 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this solid brick bungalow on a 60x100 lot in Burlington’s quiet + walkable Dynes neighbourhood - - With 3 bedrooms on the main floor plus a spacious basement suite, there’s plenty of room for family or guests. - - ENJOY the bright living room, fully renovated kitchen (2019), renovated main floor bath (2021) and a cozy finished basement rec room with fireplace + bonus bedroom! - - Outside, relax in the private, landscaped yard featuring mature landscaping, a deck, patio, gazebo, and shed - - ATTACHED GARAGE has automatic garage door opener with inside entry through the enclosed porch (2022) offering parking for 3 vehicles with the updated driveway (2022) - - NUMEROUS UPDATES in this lovingly cared for home include: Roof + Vents (2023), Eaves + Downspouts (2023), Furnace/AC/Hot Water Tank (2018 - all owned), Insulation (2018), Some Windows (2018/2022), Back Flow Valve (2024), Sump Pump (2024) + too many to mention them all here! - - Enjoy an ACTIVE LIFESTYLE with 4 grocery stores within a 20 min walk - - - Steps to parks, schools, Centennial Trail leading to Downtown/Library/Lake Ontario/Mall, Shopping, and easy Highway Access.

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Clothes Washer & Dryer, Light Fixtures, Window Coverings, Garage Door Opener + Attachments, Gazebo, Shed, Basement Work Bench, Shelves In Garage, White Wardrobe In Bedroom

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1682 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1968
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure, Pavé
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Mise à jour de l'isolation, Établi, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1682 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Vue: Jardin
Zonage: R3.2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Porche Rez-de-chaussé 5.79 X 1.50
Autre Rez-de-chaussé 5.97 X 3.51
Salon Rez-de-chaussé 4.39 X 4.85
Chambre Rez-de-chaussé 2.67 X 3.53
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.71 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 X 2.51
Salle de divertissement Sous-sol 7.52 X 4.29
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.51
Chambre Sous-sol 4.88 X 4.29
Salle de bains Sous-sol 2.51 X 1.14
Salle de lavage Sous-sol 3.28 X 6.45
Pièce utilitaire Sous-sol 5.97 X 4.09
Autre Sous-sol 5.87 X 1.55

Gracieuseté de : J.M. Edwards Associates Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 054 900 $

Prix affiché

1 053 114 $

1 282 052 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,04 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3239 Sprucehill Avenue, Burlington, ON, L7N 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3239 Sprucehill Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3239 Sprucehill Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,5mm

2050

377,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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