912 Boothman Avenue, Burlington, ON, L7T 1P4

No. MLS® 40768782

Maison À vendre à Bayview, Burlington, Ontario

1 799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.6M $ - 1.9M $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With View

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - With View

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

912 Boothman Avenue, Burlington, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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912 Boothman Avenue, Burlington, ON, L7T 1P4

1 799 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy Paradise at home w/family & friends in this entertainer’s backyard featuring a gorgeous heated saltwater inground pool. This beautiful 5 bedrm (2 on main floor), 3 full bathrm home w/finished basement on an 80ft wide lot, has over 3100sqft of exceptional finished living space & has been renovated top to bottom in ‘23. The main level includes a lrg kitchen w/endless cupboard space, 10ft island w/breakfast bar, quartz CTs, SS appl., & lrg picture window overlooking the yard & pool, spacious living rm w/bay window & gas FP, dining area w/sliding doors to the covered deck w/frameless glass railing leading to the private & beautiful yard w/ a heated 14x26ft inground saltwater pool built in ‘21, lots of decking & seating space, mature trees, & gas bbq hookup. The main floor is completed w/2 bedrms (can also be a primary bedrm, office or den if prefer), & a 4pce bathrm w/glass panel shower. The upper level includes a very lrg primary bedrm w/double closets & private 420sqft rooftop sundeck, 2 other spacious bedrms, laundry, & a 4pce bathrm w/tub & shower. The lower level includes a lrg rec rm, spacious media rm/library, 3pce bath w/glass enclosed shower, 2nd laundry rm, workshop, storage rm, & a separate entrance. This home also has quality wideplank hardwood floors on all 3 levels, quality light fixtures, lots of pot lights, CVAC, fresh paint T/O in ‘24, interlocking stone double driveway w/parking for 6, plus a double garage, lrg front porch & sitting area, & low maintenance gardens. Located in prestigious South Aldershot on a quiet, tree-lined street, this family-friendly neighbourhood is beautiful, & close to amazing amenities including the lake, LaSalle Park & Marina, other parks, quality schools, highways, the GO, RBG, golf, rec centre, hospital, shops, dining, & more. The basement also has potential for rental income or an inlaw suite w/the separate entrance, separate laundry, full bathrm, & lots of living space. Don’t hesitate & miss out! Welcome Home!

Inclusions: Dishwasher,Refrigerator,Stove,2 X Washer/Dryer, All Elfs, Blinds, Cvac And Attachments, 2 Agdo & Remotes, Wood Garden Shed, All Pool Equipment And Accessories Including Winter Safety Cover.

Exclusions : Curtains

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3103 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur, Niveau supérieur, Autre
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital, Marina, Parc, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité, Autre
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire, Autre
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 80.18 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 106.76 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 3103 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2.1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 6.20 X 4.52
Salon Rez-de-chaussé 6.27 X 4.27
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.00
Chambre Rez-de-chaussé 3.71 X 3.35
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.27 X 3.71
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 7.52 X 4.06
Chambre 2e niveau 5.05 X 3.86
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 9.22 X 4.06
Salle de lavage 2e niveau 1.93 X 1.12
Salle des médias Sous-sol 5.72 X 4.22
Chambre 2e niveau 4.34 X 2.59
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol 3.76 X 2.90
Atelier Sous-sol 3.35 X 3.05
Pièce utilitaire Sous-sol
Rangement Sous-sol 3.05 X 2.34

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Steve Wilkins

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 799 000 $

Prix affiché

1 599 579 $

1 947 313 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 912 Boothman Avenue, Burlington, ON, L7T 1P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Boothman Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,1℃

2050

35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Boothman Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

382,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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