Maison À vendre à Cambrian Hills, Cambridge, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 844K $ - 1.0M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Outdoor With Exterior

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Alona Avenue, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Alona Avenue, Cambridge, ON, N3C 3Y5

899 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 2-storey home in Hespeler!Offering fantastic curb appeal, a double car garage, and a fenced backyard with a relaxing hot tub, this property blends comfort, updates, and convenience for today’s modern family.Step inside to an inviting open-concept main floor featuring a renovated kitchen with a large island, lots of kitchen storage, a bright living space perfect for everyday living and entertaining. The kitchen and dining area flow seamlessly together, enhancing the warm, welcoming feel throughout.Upstairs, you’ll find 3 spacious bedrooms, including a generous primary suite with its own private ensuite—your perfect retreat. The additional bedrooms are ideal for family, guests, or a home office.The fully finished basement offers even more space to enjoy, complete with a large rec room and a separate family room, giving you flexibility for movie nights, a play area, or a home gym.Outside, the fenced yard provides privacy and a great place to unwind, with a hot tub included. Recent updates bring peace of mind, including a furnace (2022), freshly painted shutters, and tree removal in the front yard to open up sightlines and brighten the property.Located in a sought-after Hespeler neighbourhood close to parks, schools, trails, and amenities, this move-in-ready home is the perfect place to start your next chapter.Don’t miss it—book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2495 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 63.34 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2495 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: r4
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 1.52
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.91 X 1.88
Salle familiale Rez-de-chaussé 3.28 X 4.93
Salon Rez-de-chaussé 5.11 X 3.15
Cuisine Rez-de-chaussé 5.05 X 6.10
Chambre 2e niveau 4.14 X 4.32
Salle de bains 2e niveau 3.10 X 1.68
Salle de bains 2e niveau 2.46 X 1.78
Autre Sous-sol 4.80 X 3.35
Chambre principale 2e niveau 4.70 X 3.58
Salle familiale Sous-sol 5.00 X 3.43
Salle de divertissement Sous-sol 3.51 X 4.88
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.32

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

843 714 $

1 027 130 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,27 %

Variation des prix (1 an)

34,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,79 %

Variation des prix (1 an)

33,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Alona Avenue, Cambridge, ON, N3C 3Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Alona Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Alona Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

393,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails