Maison À vendre à Southwood, Cambridge, Ontario

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 764K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With Backyard

36 Angela Crescent, Cambridge, ON - Outdoor With View

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36 Angela Crescent, Cambridge, ON, N1S 4B6

699 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 36 Angela Crescent, Cambridge! Tucked away on a quiet mini cul-de-sac in desirable West Galt, this charming home offers peace and privacy with very little traffic. Thoughtfully updated over the past five years, it features mostly newer windows, roof (2018), furnace (2018), replaced kitchen and bathrooms, updated flooring, new deck, modern light fixtures, fresh paint, and newer appliances. This home was the original model home and the 1 car garage was used as their sales office which has now been converted to the 4th bedroom which could easily be converted back to the garage. The finished basement provides additional living space, perfect for family, hobbies, or guests which also includes the laundry room and added storage. Enjoy the convenience of parking for four cars, a welcoming front deck ideal for morning coffee or evening drinks, and a prime location close to schools, parks, and scenic trails. Local shopping is just 3 minutes away, and downtown Galt is a quick 5-minute drive. This home truly combines comfort, updates, and an excellent location.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Water Filtration System.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1939 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 42.40 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 130.63 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1939 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.39 X 2.74
Salle à dîner Rez-de-chaussé 7.72 X 3.51
Bureau Rez-de-chaussé 3.25 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 4.88 X 3.45
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.44
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.48 X 2.51
Salle de divertissement Sous-sol 6.91 X 2.87
Rangement Sous-sol 3.17 X 2.44
Pièce utilitaire Sous-sol
Chambre Rez-de-chaussé 6.02 X 3.05
Salle de lavage Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 999 $

Prix affiché

627 900 $

764 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,46 %

Variation des prix (1 an)

41,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,31 %

Variation des prix (1 an)

40,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 36 Angela Crescent, Cambridge, ON, N1S 4B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Angela Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 Angela Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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