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Maison À vendre à Lincoln Oaks, Cambridge, Ontario

709 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 616K $ - 826K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Outdoor

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON, N1R 5A4

709 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

MOVE IN READY! Discover this charming bungalow, perfectly situated on a quiet cul-de-sac in a mature neighbourhood where pride of ownership shines. The moment you enter the bright, welcoming foyer, you’re greeted by a warm and inviting living room. Accents such as curved archways and large windows make this home truly special. Beautiful hardwood floors stretch across the main level, and a large picture window fills the space with natural sunlight. The living room flows naturally into a comfortable dining area, ideal for everyday meals or hosting guests. A thoughtfully designed pass-through between the kitchen and dining room creates an open feel and keeps conversations connected throughout the main living areas. The main floor features two bedrooms, including a spacious primary, along with a stylishly renovated main bathroom. Second bedroom is perfect as a kids bedroom or home office. The finished lower level adds even more versatility, offering a cozy rec room, a dedicated office nook, and an oversized bedroom complete with a 2-piece ensuite—perfect for extended family or guests. You’ll also find a generous laundry area and plenty of storage options. From the SEPARATE ENTRANCE step out onto a lovely deck that overlooks an expansive backyard, a true outdoor retreat with endless possibilities. The cul de sac makes it ideal for a quiet and peaceful home with parking for 4 cars. Close to all the conveniences you need, this delightful home is filled with character and ready for you to make it your own. Some photos virtually staged.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 872 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1952
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Dans l'unité
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Cul-de-sac, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Gestion de la forêt, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 109 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 872 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.92 X 3.45
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.46 X 2.95
Salon Rez-de-chaussé 3.43 X 5.38
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 2.49
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.79
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.58 X 3.51
Salle de divertissement Sous-sol 7.72 X 3.84
Chambre Sous-sol 3.43 X 5.31
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol 3.40 X 2.74
Rangement Sous-sol 3.07 X 1.09
Salle de divertissement Sous-sol 4.34 X 1.35

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

709 900 $

Prix affiché

616 296 $

826 396 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 69 Lowrey Avenue N, Cambridge, ON, N1R 5A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Lowrey Avenue N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 69 Lowrey Avenue N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,5mm

2050

396,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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