Nouvelle inscription

Maison À vendre à Flamborough, Ontario

2 999 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.9M $ - 3.6M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Outdoor

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Outdoor With Exterior

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Outdoor With View

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Office

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Basement

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON -

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON - Other

1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2

2 999 950 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming rural property spans 81 acres, with 60 acres of workable land, offering an excellent opportunity for farming, gardening, or other agricultural endeavors. A small nursery in the front field adds a unique touch to the property. The house has a family room on the lower level that has been recently completed, providing a significant amount of bonus living space. The large 40' X 40' shop is insulated and heated, making it suitable for a variety of uses. Additionally, there's a self-contained 24' x 30' 2-bedroom granny suite on the property, offering privacy and comfort for guests or potential rental income. The property is designed for energy efficiency, with both the main house and the granny suite heated by an outside wood boiler. The house also benefits from a newer propane furnace, while the granny suite has a heat pump as a backup system. At the back of the property, a recently built sugar shack 20' x 30' stands ready for use, and its flexible design means it could serve many other purposes depending on your needs.The property also includes a large parking area with ample space to accommodate a variety of vehicles or equipment, adding further potential for diverse uses.

Inclusions: Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2451 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Atelier, Autre
Caractéristiques du foyer: Encastré
Caractéristiques du lot: Rural, Ceinture de verdure, Ferme de plaisance, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Gravier
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: 50-99,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 1710.00 Pieds
Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2451 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: A-1
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.37 X 3.43
Vestibule Rez-de-chaussé 3.45 X 2.03
Cuisine Rez-de-chaussé 4.14 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 2.87
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.55 X 3.94
Bureau Rez-de-chaussé 3.17 X 3.00
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 X 3.78
Pièce utilitaire Autre étage 8.66 X 7.49
Salle de divertissement Autre étage 8.66 X 8.36
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.66
Autre Autre étage 5.18 X 3.61

Gracieuseté de : Com/Choice Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 999 950 $

Prix affiché

2 935 076 $

3 573 136 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,19 %

Variation des prix (1 an)

35,63 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,92 %

Variation des prix (1 an)

34,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1344 Highway 8 Highway, Flamborough, ON, N1R 5S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1344 Highway 8 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1344 Highway 8 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,2mm

2050

392mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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