42 LAWLER DRIVE, Grey Highlands, Ontario, N0C 1H0

No. MLS® X12605054

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grey Highlands, Ontario

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Outdoor

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Other Room

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Outdoor With Exterior

42 Lawler Drive, Grey Highlands, ON - Outdoor With View

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42 LAWLER DRIVE, Grey Highlands, Ontario, N0C 1H0

525 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this lovely and well maintained raised bungalow, perfectly situated in a mature, peaceful area of the growing village of Markdale. This move-in-ready home and offers a bright and practical layout with room for the whole family. The main floor features a functional C-shaped kitchen, a dining room filled with natural light from a large front window, and a comfortable living room warmed by a natural gas fireplace-perfect for cozy evenings. Two generous sized bedrooms, a 3-piece bath with a walk-in shower, and a convenient main-floor laundry room complete this level. The fully finished lower level provides excellent flexibility for extended family living or extra space to suit your needs. It includes a spacious room plumbed for a kitchenette, a family room, two additional bedrooms, an office, a 3-piece bathroom, and plenty of storage. Outside, the property offers a 12' x 24' detached garage, paved driveway, and a private backyard with a deck ideal for relaxing or entertaining. Important updates include a natural gas furnace installed just 2 years ago, plus a roof replaced approximately 10 years ago. Central air keeps the home cool during the summer months. This location is hard to beat-walking distance to the golf course, new school, new hospital, and local shops and restaurants. Outdoor recreation is nearby as well, with Beaver Valley Ski Club, beautiful lakes and rivers, ATV routes, and snowmobile trails all close at hand. Clean, comfortable, and part of a thriving community-this home is ready to welcome its next owners. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bois, Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Bungalow surélevé
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 85 x 99 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Électricité - Installé, Service du câble - Disponible
Type de structure: Terrasse
Zonage: R2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

3e chambre Niveau inférieur 3.68 m x 4.82 m
4e chambre Niveau inférieur 2.59 m x 4.08 m
Bureau Niveau inférieur 2.41 m x 2.84 m
Salle de bains Niveau inférieur Measurements not available
Autre Niveau inférieur 1.98 m x 4.11 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 2.74 m x 8.02 m
Salle familiale Niveau inférieur 3.02 m x 4.36 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 3.68 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.04 m x 3.09 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 5.13 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.56 m x 2.94 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.44 m x 3.09 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 4.74 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.71 m x 4.01 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Emplacement de 42 LAWLER DRIVE, Grey Highlands, Ontario, N0C 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 LAWLER DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 LAWLER DRIVE , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,5mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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