26 Graywood Road, Hamilton, ON, L9C 6K4

No. MLS® 40791683

Maison À vendre à Gourley, Hamilton, Ontario

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

26 Graywood Road, Hamilton, ON - Outdoor

26 Graywood Road, Hamilton, ON, L9C 6K4

539 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome To 26 Graywood Road, Hamilton - A Beautifully Renovated Home In A Prime WestMountain Location. This Home Is Situated On A Desirable Pie-Shaped Lot In A Family-FriendlyNeighbourhood With Mature Trees. This Move-In-Ready Property Features 3 SpaciousBedrooms And 2 Modern Bathrooms, Offering Comfort, Style, And Pot Lights Throughout. StepInside To A Bright Eat-In Kitchen Complete With Sleek Modern Finishes, A Stylish Backsplash,And Stainless Steel Appliances. The Open And Inviting Layout Is Perfect For Everyday LivingAnd Entertaining. The Finished Basement Adds Valuable Living Space And Includes AGenerous Recreation Room, A Kitchenette, 3-Piece Bathroom, Laundry Area, And A SeparateEntrance, Providing Excellent Potential For In-Law Or Extended-Family Living. Outside, TheProperty Offers A Long Private Driveway With Parking For Up To 4 Cars And A Spacious,Widened Backyard Thanks To The Pie-Shaped Lot-Ideal For Outdoor Enjoyment. A TurnkeyOpportunity In A Great Hamilton Location-Perfect For Families, First-Time Buyers, OrInvestors. Don't Miss It!

Inclusions: Other,See Schedule Crentals: Hot Water Tank

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1061 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Niveau principal
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 20.04 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 126.51 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1061 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: D/S-263
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.41 X 3.96
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.37 X 4.04
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 3.07
Cuisine Rez-de-chaussé 4.37 X 4.04
Chambre 2e niveau 4.09 X 3.43
Chambre 2e niveau 2.92 X 2.59
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.11 X 3.86
Salle de lavage Sous-sol 2.87 X 2.49
Salle de bains Sous-sol
Cuisine Sous-sol 2.87 X 2.51

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Note :

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Tom Pobojewski

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Bureau :905.568.2121

Télécopieur :905.568.2588

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Emplacement de 26 Graywood Road, Hamilton, ON, L9C 6K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Graywood Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Graywood Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 310,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

310,7mm

2050

385,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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