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111 Franklin Street N, Kitchener, ON, N2A 1Y3

No. MLS® 40787999
Investissement À vendre à Stanley Park, Kitchener, Ontario
669 000 $
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
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111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
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111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard
111 Franklin Street N, Kitchener, ON - Outdoor
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111 Franklin Street N, Kitchener, ON, N2A 1Y3
669 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to 111 Franklin Street North, Kitchener! This well-maintained Legal duplex offers incredible versatility for both investors and owner-occupants. The upper unit features 3 spacious bedrooms, a new 4-piece bathroom(2021), a bright living room, and an updated kitchen (2021). The lower unit has a separate entrance and includes a sleek modern kitchen, 2 bedrooms, and a 3-piece bath. A shared laundry room serves both units for added convenience. Enjoy the fully fenced backyard—perfect for outdoor entertaining or family time—with a storage shed included. The large driveway provides plenty of parking space, and the property is equipped with two separate hydro meters. Whether you're looking for a home with income potential or a smart addition to your investment portfolio, this property checks all the boxes. Book your showing today!The Listing agent John Finlayson is also the owner.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Satellite Dish,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Dishwasher, Dryer, Range Hood, Fridge, Stove, Washer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1901 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 1957
  • Caractéristiques de la buanderie: Espace commun, Partagée
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Lieu de prière, Zone tranquille, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appartement accessoire, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 55.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Superficie habitable (approx): 1901 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Zonage: R2B
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,29 %

Variation des prix (1 an)

32,41 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 111 Franklin Street N, Kitchener, ON, N2A 1Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 111 Franklin Street N, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 111 Franklin Street N, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,7mm
2050
396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 111 Franklin Street N, Kitchener, ON, N2A 1Y3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 919.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.59 %

Certificat d'études universitaires

1.39 %

Diplômes d'études universitaires

17.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.74 %

En transport en commun

3.41 %

À pied

0.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.99 %

Maisons

60.01 %

Achat ou location

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