209 BRIARMEADOW DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 4C5

No. MLS® X12413656

Maison À vendre à Idlewood, Kitchener, Ontario

899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 744K $ - 906K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Photo Showing Kitchen

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

209 Briarmeadow Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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209 BRIARMEADOW DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 4C5

899 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

In The Heart Of Kitchener, Welcome To 209 Briarmeadow Dr. In The Desirable Neighborhood Of Lackner Woods. This Beautiful 3-Bedroom, 3-Bathroom Home Is Finished From Top To Bottom And Sits On A Corner Huge Lot With Numerous Upgrades Throughout. It Features A Gorgeous Stamped Concrete Driveway, Durable Metal Roof, Large Deck, And Spacious Yard. Inside, Enjoy A Beautifully Newly Renovated Kitchen And All Washrooms, Showcasing Modern Finishes And Style. The Open-Concept Main Floor Seamlessly Combines The Kitchen, Living, And Dining Areas, Offering The Perfect Setting For Creating Lasting Memories. Upstairs, The Oversized Primary Bedroom Is Accompanied By Two Additional Spacious Bedrooms, With A Large Bathroom Designed To Serve The Whole Family. The Brand New Basement Apartment With A Legal Separate Entrance Adds Incredible Value, Offering Income Potential Or A Private Space For Extended Family. Outside, The Fully Fenced Yard Is Ideal For Kids And Dogs To Play Safely, While The Large Deck And Gas BBQ Hook Up Are Perfect For Hosting. Located Close To Schools, Skiing, Shopping, And Scenic Trails, This Home Truly Has It All. Definitely A Must See Book Your Showing Today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation:
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher en stratifié, Tapis vinylique
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Four encastré, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Sans tapis
Chambres : 3+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 58 x 103.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 58.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.3 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Écoles, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de vue: Vue
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 3.48 m x 3.35 m
2e chambre 2e niveau 2.87 m x 3.78 m
3e chambre 2e niveau 2.87 m x 3.35 m
Salle à déjeuner Niveau inférieur 6.10 m x 3.48 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 3.17 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.87 m x 2.74 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 2.71 m

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Note :

Commentaires :

Narinder Singh

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 000 $

Prix affiché

744 205 $

905 989 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,76 %

Variation des prix (1 an)

33,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,25 %

Variation des prix (1 an)

32,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 209 BRIARMEADOW DRIVE, Kitchener, Ontario, N2A 4C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 BRIARMEADOW DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 BRIARMEADOW DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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