Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bridgeport West, Kitchener, Ontario

589 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 576K $ - 701K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor With Body Of Water With View

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor With View

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

26 Woolwich Street, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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26 Woolwich Street, Kitchener, ON, N2K 1R9

589 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 26 Woolwich Street, Kitchener a versatile home in a prime location that's perfect for first-time buyers, families, or investors. Just steps from schools, parks, shopping, transit, and major amenities, this property combines convenience with lifestyle. Featuring 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a fully finished walkout basement with in-law suite potential, its an excellent option for multi-generational living or generating rental income. Recent updates include a brand-new kitchen, refreshed bathroom, modern pot lights throughout the main floor, new vinyl flooring, fresh paint, and no carpet making it completely move-in ready. The beautifully treed yard is perfect for gardeners, while outdoor enthusiasts will love the quick access to canoeing and trails along the river. Popular Kitchener eateries are just around the corner, Bridgeport Public School is within walking distance, and bus stops are only steps away this home truly has something for everyone. RENTAL ITEMS: HWT

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Staging Materials

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1692 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du lot: Urbain, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 27.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 118 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1692 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 2.51
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.45 X 2.51
Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 3.20
Chambre principale 2e niveau 4.67 X 3.07
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.10
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.10
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 5.28 X 3.71
Chambre Sous-sol 2.44 X 2.97

Gracieuseté de : Re/Max REALTY SERVICES INC M

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 000 $

Prix affiché

576 164 $

701 418 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,65 %

Variation des prix (1 an)

34,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,35 %

Variation des prix (1 an)

34,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Woolwich Street, Kitchener, ON, N2K 1R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Woolwich Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Woolwich Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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