271 Bedford Road, Kitchener, ON, N2G 3A7

No. MLS® 40789949

Maison À vendre à Mill Courtland Woodside Park, Kitchener, Ontario

854 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 805K $ - 961K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Outdoor

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor With Fireplace

271 Bedford Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

Visite virtuelle

271 Bedford Road, Kitchener, ON, N2G 3A7

854 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Are You Looking for a property in town with quite neighbourhood close to all facilties. Welcome to 271 Bedford Road, Kitchener – A Rare Find Across from Rockway Golf Course. Situated in the heart of Kitchener, directly across from the picturesque Rockway Golf Course, this charming 3-bedroom brick bungalow offers a unique and versatile living experience. Stylishly renovated from top to bottom in 2025, the home features 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and a rare loft space, providing exceptional room for a growing family. Inside, you'll find a spacious open-concept layout with large windows, quality vinyl flooring throughout, and a modern kitchen with granite countertops. The living and dining areas are bright and welcoming. The primary bedroom includes a closet and private updated walkin shower ensuite, while the additional bedrooms each have access to updated bathrooms. The fully finished basement offers in-law suite potential with a separate entrance with wet Bar, while the bonus loft above the garage is perfect for a teenager needing their own space, an extended family member, or overnight guests. Outside, the home boasts a neatly manicured, fully fenced, and professionally landscaped yard, plus a massive driveway with space for 7+ vehicles. The 2-car garage with high ceilings is ideal for mechanics or hobbyists. Located on a quiet, family-friendly street in an established neighborhood, this home offers easy access to shopping, restaurants, parks, schools, and public transit. Additional Features: Fully renovated in 2025, Carpet-free throughout, Most windows replaced, Two owned water heaters, New HVAC and A/C, Electrical Updated, New Garage Door Opener and Ev Charger, Newer owned water softener Whether you're looking for a multi-generational home or an income-generating opportunity, this one checks all the boxes. Book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2220 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grand ancrage, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central, Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Béton, Revêtement à bardeaux
Profondeur du terrain : 112 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2220 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R2A
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.24 X 3.40
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.11 X 3.94
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 X 3.12
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 X 4.22
Autre Rez-de-chaussé 2.49 X 1.42
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.48 X 3.05
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.40
Salle de bains Sous-sol 1.30 X 1.68
Bureau Sous-sol 3.25 X 5.31
Pièce utilitaire Sous-sol 5.11 X 6.45
Salle de divertissement Sous-sol 7.09 X 6.22
Salle de lavage Sous-sol
Salon 2e niveau 6.83 X 2.59
Salle de bains 2e niveau
Grenier 2e niveau 7.47 X 2.59

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate Centre Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

854 900 $

Prix affiché

804 634 $

960 706 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,86 %

Variation des prix (1 an)

27,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,2 %

Variation des prix (1 an)

27,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 271 Bedford Road, Kitchener, ON, N2G 3A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Bedford Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 271 Bedford Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails