6 - 317 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3X9

No. MLS® X12636172

Nouvelle inscription

Maison À louer à Mt. Hope Huron Park, Kitchener, Ontario

2 100.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 - 317 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6 - 317 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor

6 - 317 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6 - 317 Duke Street W, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6 - 317 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3X9

2 100.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this beautifully updated 2-bedroom, 1-bath upper unit with a bonus loft, ideally located in the heart of Central Kitchener. Bright, modern, and thoughtfully designed, this home offers both comfort and convenience.Recently renovated with stylish finishes, the unit features two spacious bedrooms filled with natural light, a full bathroom, and a versatile loft space perfect for a home office, reading nook, or additional living area. Enjoy the ease of ensuite laundry and the added bonus of one included parking spot. Situated on the upper level of a quiet, well-maintained property, this unit offers privacy and a peaceful living environment.Commuters will love the prime central location with quick access to major routes and public transit, including nearby bus stops just steps away. Walk to shops, restaurants, parks, and everyday amenities, all while enjoying a welcoming residential neighbourhood.Ideal for professionals, couples, or small families seeking modern living in a vibrant and convenient location. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 700 - 1100 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatiseur de fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Ruelle
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 700 - 1100 Pieds carrés
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.70 m x 3.10 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 3.10 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.80 m x 3.40 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.20 m x 2.60 m
Loft Niveau rez-de-chaussée 3.80 m x 4.80 m

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Note :

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Gary Hibbert

Sales Representative Royal LePage Our Neighbourhood Realty , Courtage*

Mobile :905.767.8818

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Quinton Cordick

Real Estate Agent Royal LePage Our Neighbourhood Realty , Courtage*

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Emplacement de 6 - 317 DUKE STREET W, Kitchener, Ontario, N2H 3X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 - 317 DUKE STREET W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 - 317 DUKE STREET W , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,2mm

2050

397,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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