7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON, N2R 0B2

No. MLS® 40792936

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Outdoor

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

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7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON, N2R 0B2

799 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

7 Forest Creek Drive, is an exquisite, like-new 3+1 bedroom, 3.5 bathroom home ideally situated in the highly desirable Doon South communityof Kitchener. This property is perfect for first-time buyers, young families, or anyone looking to upsize. The Top 7 reasons why this house is readyto become your new home: #7 Bright, Carpet-Free Main Floor: The main level features upgraded flooring throughout and is filled with naturallight. The huge living room is perfect for family gatherings. A conveniently located powder room is also available for guests. #6 Inviting Eat-InKitchen: This stylish and functional open-concept kitchen boasts stainless steel appliances, ample cabinetry, quartz contemporary backsplash,and a breakfast island. There is a bright dining area with a patio door that opens onto the patio. #5 Fully Fenced Backyard: Escape to theprivate, fully fenced backyard with the storage shed. It offers plenty of room for playing, barbecuing, and entertaining. #4 Bedrooms andBathrooms: The welcoming primary bedroom features a spacious walk-in closet and a luxurious 4-piece ensuite. The two additional bedroomsare bright and share a modern 4-piece bath with a shower/tub combination. #3 Upstairs Family Room: This great bonus space features a largearched window, 10-foot cathedral ceilings, and offers flexibility for daily living, entertaining, or use as a dedicated home office. #2 Flexible LowerUnit: The spacious, carpet-free basement includes a fourth flexible room that serves as an office/bedroom, alongside ample space for a recroom, home gym, or guest/in-law suite. The lower level is complete with 3-piece bathroom and a large laundry room. #1 Prime Doon SouthLocation: You are minutes away from schools, scenic walking trails, shopping, Conestoga College, and major access to Highway 401. With over2,650 sq. ft. finished carpet free space, stylish upgrades, and a prime location, this move-in-ready home is waiting for you.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2650 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 31.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100.07 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2650 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 7.29
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 X 2.62
Cuisine Rez-de-chaussé 2.77 X 2.62
Chambre principale 2e niveau 4.11 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.35 X 1.47
Salle familiale 2e niveau 6.76 X 3.73
Autre 2e niveau 2.59 X 2.57
Chambre 2e niveau 3.15 X 3.05
Chambre 2e niveau 3.10 X 3.20
Chambre Sous-sol 2.92 X 2.90
Salle de bains 2e niveau 1.55 X 2.74
Salle de lavage Sous-sol 2.69 X 3.25
Salle de bains Sous-sol 2.90 X 2.21
Salle de divertissement Sous-sol 8.74 X 3.30
Pièce utilitaire Sous-sol 3.15 X 1.75

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Indira Zukan

Real Estate Broker Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.573.4663

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Emplacement de 7 Forest Creek Drive, Kitchener, ON, N2R 0B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Forest Creek Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Forest Creek Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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