C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON, N2P 2P4

No. MLS® 40794072

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

599 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Outdoor

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON, N2P 2P4

599 990 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand new, ready now, and available for a quick closing, this gorgeous 3 bedroom, 2.5 bath condo townhouse is located in sought-after Harvest Park in Doon South. The kitchen is sure to impress with plenty of cabinetry, a large island, quartz countertops, and stainless appliances. The great room is of very generous proportions and sliders from the dining area lead to a spacious deck. On the way to the upper level, you'll love the bonus lounge that is the perfect spot for a family room or home office. Upstairs are 3 bedrooms plus a laundry room. The primary suite features a second, private balcony , a 3 piece bath and lots of closet space. A main 4 piece bath completes this level. One surface parking space. Condo fees include building and grounds maintenance as well as High Speed Internet. This is an excellent location - near Hwy 401 access, Conestoga College and beautiful walking trails. SALES CENTRE LOCATED at 158 Shaded Cr Dr in Kitchener - open Monday to Wednesday, 4-7 pm and Saturday, Sunday 1-5 pm .

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1729 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Principales autoroutes, Parc
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: Logements superposés en bande
Superficie habitable (approx): 1729 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R6
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Rangement Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.29 X 2.95
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.66 X 2.49
Salle familiale Rez-de-chaussé 8.00 X 3.17
Salle familiale 2e niveau 3.76 X 3.05
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 3.99 X 3.20
Chambre 2e niveau 3.17 X 2.92
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.92
Salle de lavage 2e niveau
Salle de bains 2e niveau

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Note :

Commentaires :

Tracey Appleton

Broker Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

Télécopieur :519.742.9904

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Emplacement de C9-15 Stauffer Woods Trail, Kitchener, ON, N2P 2P4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C9-15 Stauffer Woods Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C9-15 Stauffer Woods Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,3mm

2050

400,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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