5482 Talbot TRAIL, Merlin, Ontario, N0P 1W0

No. MLS® 25031403

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Merlin, Ontario

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With In Ground Pool

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Body Of Water With View

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor With Storage

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Indoor Photo Showing Basement

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

5482 Talbot Trail, Merlin, ON - Outdoor With View

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5482 Talbot TRAIL, Merlin, Ontario, N0P 1W0

1 299 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Fondation: Fondation en béton
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Pierre
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2337 sqft
Surface utile: 2337 sqft
Type d'architecture: Ranch
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher de bois franc
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2017
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Voie d'accès pour deux autos ou plus
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 169.26 X 623.43 / 2.39 AC
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2337 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Zonage: A1/H
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 4.90 m x 7.09 m
Chambre Sous-sol 4.90 m x 7.11 m
Chambre Sous-sol Measurements not available
Salle familiale Sous-sol 10.21 m x 19.96 m
Salle de bains Sous-sol Measurements not available x 7 ft ,4 in
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.72 m x 2.57 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 5.77 m x 3.66 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.63 m x 1.88 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.28 m x 3.38 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.51 m x 2.84 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 3.38 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 4.88 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18 ft ,2 in x Measurements not available
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 5.54 m x 4.55 m

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Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED REALTY LTD., MATCH REALTY INC.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 900 $

Prix affiché

1 291 404 $

1 572 144 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,83 %

Variation des prix (1 an)

61,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,87 %

Variation des prix (1 an)

61,22 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5482 Talbot TRAIL, Merlin, Ontario, N0P 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5482 Talbot TRAIL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5482 Talbot TRAIL , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

297,1mm

2050

368,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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