22 MARTY Lane, New Hamburg, Ontario, N3A 4N8

No. MLS® 40792418

Visite libre

Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 820K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Facade

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

22 Marty Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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Visites libres

sam 06 déc 2025 13h00 - 15h00
dim 07 déc 2025 13h00 - 15h00

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22 MARTY Lane, New Hamburg, Ontario, N3A 4N8

1 050 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prepared to be impressed! Built in 2020, this 2,185 sq. ft. Energy Star Certified home combines efficiency, style, and thoughtful upgrades at every turn. Featuring upsized interior and front doors, upgraded engineered hardwood and ceramic tile, the open-concept layout showcases a modern kitchen with upgraded cabinets, quartz counters, pot and pan drawers, and designer lighting. Enjoy smart living with an EcoBee thermostat, and Cat-6 wiring through the bedrooms. The exterior offers black-trimmed windows, insulated garage doors, and an 8x8 patio door leading to a cedar two-level deck with privacy fence, fenced yard with a shed, and gorgeous landscaping, and new walkway. Other additions in the last few years include a reverse osmosis system, water softener, pantry shelving, updated fixtures and hardware, and custom silhouette blinds. From driving up to your new home with stand-out curb appeal, to soaking in the sunlight that beams into the living areas, to winding down in the ensuite soaker tub, every detail of this exceptional home is designed to blend sophistication, functionality, and warmth in the heart of New Hamburg. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Revêtement extérieur: Pierre, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 2445 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Adoucisseur d'eau, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2020
Caractéristiques: Voie d'accès pavée, Pompe de vidange, Ouvre-porte de garage automatique
Chambres : 4
Largeur du terrain en façade : 45.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Écoles
Superficie habitable (approx): 2445 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: 2B
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre 2e niveau 13'9'' x 11'11''
Chambre 2e niveau 13'8'' x 11'0''
Chambre 2e niveau 9'11'' x 12'11''
Salle de lavage 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Chambre principale 2e niveau 13'10'' x 18'4''
Salle de divertissement Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Vestibule Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'0'' x 13'10''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 10'7'' x 13'10''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'10'' x 19'4''

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Note :

Commentaires :

Kim Adema Topp

Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

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Angela Baas

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.747.2040

Télécopieur :519.747.2081

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 050 000 $

Prix affiché

820 309 $

1 099 959 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 22 MARTY Lane, New Hamburg, Ontario, N3A 4N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 MARTY Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 MARTY Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,3mm

2050

402,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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