21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON, L2E 6S4

No. MLS® 40776826

Maison À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

173 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Outdoor

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON, L2E 6S4

173 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

PRICED TO SELL- Affordable updated Bungalow!! Come check out on this incredible opportunity to own a cozy Bungalow in the sought-after, pet-friendly Pine Tree Village. Perfect for first-time buyers, singles, retirees, snowbirds, or investors!This spacious 2-bedroom Year-Round home offers a freshly painted deck perfect for hosting BBQs, entertaining guests, or simply relaxing in your own outdoor space. Enjoy the privacy of this easy maintenance yard, along with a large shed equipped with hydro, making it a perfect workshop for your hobbies or storage.The home has seen numerous updates over the years, including brand-new flooring in 2025, a new furnace installed in 2024 with a transferable warranty, and a fresh coat of paint in 2025. Nestled in a fantastic location, youll enjoy a peaceful "country feel" while still being just minutes away from all the amenities you need, including quick access to the QEW, Niagara Falls attractions, the Outlet Mall, and more. Plus, youre surrounded by beautiful green space!The total monthly pad fee is $684 which covers property taxes, road maintenance, snow removal, water, and sewer.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Water Softner

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 976 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1989
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Ravin, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Propane
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 1.00 Pieds
Matériaux de construction: Bardage en métal/acier, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 976 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.22 X 3.56
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 3.45
Salon Rez-de-chaussé 5.49 X 3.66
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 X 2.84
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.84
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Niagara Realty Ltd.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

25,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-6,61 %

Variation des prix (1 an)

25,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21-2175 Mewburn Road, Niagara Falls, ON, L2E 6S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-2175 Mewburn Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-2175 Mewburn Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,7mm

2050

385,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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