297 Watson Avenue, Oakville, ON, L6J 3V3

No. MLS® 40769844

Maison À vendre à Vieux Oakville, Oakville, Ontario

2 999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.6M $ - 3.5M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Outdoor

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Other Room

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Living Room

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Indoor With Fireplace

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Outdoor With Backyard

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

297 Watson Avenue, Oakville, ON - Photo Showing Other Room

MULTIMEDIA

297 Watson Avenue, Oakville, ON, L6J 3V3

2 999 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Embodying the soul of Old Oakville, this craftsman style home is a curated blend of historical narrative and thoughtful contemporary design. Meticulously reimagined, where timeless character is enhanced by unsparing modern appointments. The stately exterior of new Bevel Lap wood siding and a custom solid wood door honours its historic surroundings. Inside, new hardwood floors flow through principal rooms grounded by sophisticated gas fireplaces. The gourmet kitchen is a culinary masterpiece with Thermador, Sub-Zero, and Miele appliances, serving as the heart of the home. A dramatic, custom 13-foot sliding door creates a seamless transition from the family room to the private, tree-lined grounds, blurring the lines between indoor and outdoor living. The primary suite is a private sanctuary, featuring a spa-like seven-piece ensuite with a custom vanity, quartz countertops, heated floors, and a luxurious soaker tub. Throughout the home, custom millwork, new solid wood interior doors, and a professionally appointed wine cellar with temperature control provide a touch of practical luxury. Located on coveted Watson Avenue, this home offers a lifestyle of unparalleled convenience. Stroll to downtowns celebrated restaurants, the Oakville Trafalgar Community Centre, serene waterfront trails, and the GO Station. For those who value story and stewardship, this is more than a home; it is the continuation of a legacy.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,Fridge, Built-In Oven, Cooktop, Dishwasher, Hood Fan, Clothes Washer, Clothes Dryer, All Electrical Light Fixtures, All Window Coverings, Garage Door Opener And Remote, Keg Fridge, Koolr Wine Cellar.

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3971 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1948
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme, Contrôlé, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux, Puits de lumière
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Marina, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse, Éclairage, Intimité, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 46.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 150 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3971 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Jardin, Arbres/boisé
Zonage: RL3 sp:10
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.84 X 5.51
Vestibule Rez-de-chaussé 2.21 X 2.13
Cuisine Rez-de-chaussé 4.47 X 3.71
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.26 X 2.13
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 X 0.91
Autre Rez-de-chaussé 4.47 X 2.74
Autre Rez-de-chaussé 6.40 X 3.68
Autre 2e niveau 3.61 X 2.77
Chambre 2e niveau 3.51 X 3.48
Chambre principale 2e niveau 6.02 X 3.30
Chambre 2e niveau 3.84 X 2.72
Chambre 2e niveau 5.66 X 3.84
Salle de bains 2e niveau 2.57 X 1.47
Bureau 2e niveau 4.50 X 2.26
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 X 5.56
Jeux Sous-sol 4.47 X 3.05
Salle de bains Sous-sol
Autre Sous-sol 2.49 X 2.06
Rangement Sous-sol 6.48 X 3.78

Gracieuseté de : Martin Group

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 999 999 $

Prix affiché

2 645 128 $

3 546 876 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

54,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

54,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 297 Watson Avenue, Oakville, ON, L6J 3V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Watson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 297 Watson Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299mm

2050

374,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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