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Maison À vendre à Omemee, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 615K $ - 825K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With View

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Living Room

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Basement

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With Exterior

38 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With Body Of Water With View

38 Cowans Crescent, Omemee, ON, K0L 2W0

649 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Most Homes Offer A Place To Live. This One Offers A Way To Live. Set Along The Peaceful Waters Of The Pigeon River, This Move-In-Ready Waterfront Home Offers Everyday Comfort In A Setting That Truly Feels Like A Getaway. Suitable For Both Full-Time Living And Cottage Use, It Offers Flexibility Depending On Buyer Needs. Fully Renovated In 2016, This Home Saw Significant Improvements Including The Roof, Furnace, Propane Conversion, And Electrical Panel, Providing Buyers With Confidence In The Major Systems. The Interior Offers A Warm, Functional, Open Concept Layout Filled With Natural Light, Ideal For Both Everyday Living And Entertaining. A Walkout Lower Level Creates A Seamless Connection To The Outdoors And Waterfront, Making It Easy To Enjoy The Property In Every Season. Additional Upgrades Include A New Iron Water Softener System And Pressure Tank Installed In 2024, Offering Improved Water Quality And Added Peace Of Mind, Along With An Invisible Fence Already In Place For Added Convenience. Outside, The Property Offers Ample Parking And Easy Access To The Water For Kayaking, Boating, Or Relaxing By The Shore. The Location Further Elevates The Lifestyle, With Emily Provincial Park Directly Across The River, The Trans Canada Trail Just Minutes Away, And A Boat Launch At The End Of The Street. Conveniently Situated Between Lindsay And Peterborough, This Is A Well-Cared-For Waterfront Home Offering An Exceptional Lifestyle In A Desirable Location.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Existing Appliances: Stainless Steel Fridge, Stainless Steel Stove, Stainless Steel Dishwasher, Stainless Steel Rangehood Microwave, Washer & Dryer. All Electrical And Light Fixtures. All Window Coverings.

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 952 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1960
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Système Trent, Privilèges reliés au lac, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Aménagement paysager, Zone tranquille
Caractéristiques extérieures: Pêche, Aménagement paysager, Entrée privée, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Propane
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 75.90 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 429.74 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 952 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route publique, Route praticable toute l'année
Vue: Lac
Zonage: RR3
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.11 X 3.30
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.11 X 2.64
Salon Rez-de-chaussé 4.11 X 3.15
Chambre Rez-de-chaussé 4.17 X 2.51
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.91
Vestibule Sous-sol 3.56 X 3.12
Chambre Sous-sol 5.03 X 2.84
Salle de divertissement Sous-sol 4.88 X 3.91
Chambre Rez-de-chaussé 4.62 X 3.05

Gracieuseté de : eXp Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

615 080 $

824 766 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38 Cowans Crescent, Omemee, ON, K0L 2W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Cowans Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Cowans Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,2mm

2050

378,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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