386-388 FIRST AVENUE, Ottawa, Ontario, K1S 2H1

1 899 900 $

No. MLS® X12816362

Investissement À vendre à Glebe - Dows Lake, Ottawa, Ontario

1 899 900 $

Welcome to 386-388 First Avenue! An exceptional opportunity to own TWO charming SEMI-DETACHED homes or DOUBLE SIDE-BY-SIDE in the heart of The Glebe, one of Ottawa's most sought-after urban neighbourhoods. Live in one and rent the other, or rent both. 386 First Avenue features a warm and inviting living room with a wood-burning fireplace, formal dining room, kitchen with a breakfast nook, Four generous bedrooms, two bathrooms, den and a versatile third-floor loft ideal as a home office, studio, or playroom. 388 First Avenue mirrors the layout but includes 3 bedrooms - perfect for extended family, guest rental income, or guest space. Each home boasts its own private backyard with deck, a single detached car garage, and a dedicated laneway with parking for up to 5 additional vehicles. Lower finished level offers laundry area, living space with walkout and tons of storage. Both units are ideal for owner-occupancy with income, multi-generational living, or full rental conversion into triplex or fourplex, subject to City of Ottawa zoning and approvals. Steps to Bank Street, Glebe Community Centre, parks, Lansdowne, top-rated schools, and Carleton University. Quick access to public transit and Hwy 417 makes this location incredibly attractive for tenants and future resale. Invest in the Glebe and unlock the full potential of this character-filled property in one of the City's highest-demand rental markets. This property blends character, functionality, and convenience. Whether you're an investor looking to convert to a multi-plex or looking for multi-generational living, this is a unique opportunity you won't want to miss! Located short distance from the upcoming brand-new Civic Hospital Campus, this home is perfect for healthcare professionals and proximity to medical services. Be our guest and book your private viewing today! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Multiplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Partiellement aménagé
  • Fondation: Fondation en béton
  • Foyer: Oui
  • Revêtement extérieur: Brique, Stuc
  • Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage, Compteurs d'électricité distincts
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3000 - 3500 sqft
  • Type de sous-sol: s.o., s.o.
  • Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Air pulsé, Inconnu, Inconnu
  • Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux cuisinières, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Multifamilial
  • Caractéristiques: Sans tapis, Logement accessoire
  • Chambres : 7+7
  • Clôture: Cour clôturée
  • Dimensions du terrain : 61 x 103 FT
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 61 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services à proximité: Un hôpital, Transport en commun, Écoles
  • Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage isolé, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.72 m x 4.08 m
  • Chambre 2e niveau 3.78 m x 3.17 m
  • Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.93 m
  • Pièce de détente 2e niveau 2.41 m x 1.71 m
  • Chambre 2e niveau 4.24 m x 2.83 m
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 4.54 m x 4.02 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 3.26 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.90 m x 2.47 m
  • Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 3.72 m x 4.24 m

Gracieuseté de : RE/MAX HALLMARK REALTY GROUP

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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